Жители дома не верят застройщику, который обещает не возводить перед их окнами еще одну высотку.
Первая очередь строительства дома на бульваре Мартынова, 5 завершилась еще в 2009 году. Здесь стоит 12-этажный дом, но до сих пор территория возле него не была облагорожена. По замыслу застройщика, рядом с домом должна появиться пристройка под административно-офисные помещения, однако до сих пор не удавалось ее возвести.
Как пояснил на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и строительства представитель застройщика, замдиректора ООО «ИнвестСтрой-К» Виссарион Куджошвили, на участке под застройку до недавнего времени находились малоэтажные жилые дома, которые, наконец, удалось расселить. Именно поэтому для жителей уже возведенного дома и не могли оборудовать парковку и детскую площадку.
Строительство должно вот-вот начаться, так как проект планировки и межевания было решено утвердить. Но жители дома, пришедшие на публичные слушания, все равно недовольны: они боятся, что вместо небольшого офисного здания перед их окнами построят еще одну многоэтажку. И переживания людей небезосновательны – участок допускает строительство зданий выше 11 этажей.
«Эту территорию обнесут забором и построят там дом. И мы ничего не сможем сделать. В любом случае в интересах застройщика будет произведено увеличение этажности. Мы хотим, чтобы с нами обсудили план строительства, а также чтобы на участке допустили строительство зданий лишь малой этажности. Мы уже столько лет судимся с застройщиком, но он не исполняет судебные решения. У нас через два года потекла крыша, а он так ничего и не сделал», – рассказала старшая по дому №5 Екатерина Крутоус.
Сотрудники департамента возмутились, что жители дома настолько не доверяют чиновникам и застройщику. Также пояснили, что установить другую этажность на этом участке невозможно.
«Мы вам гарантируем, что никакого жилого дома там не будет. Эта информация есть в эскизе проекта, который еще будет проходить экспертизу. Экспертиза не пропустит высотку в этом месте, потому что нужны парковки, проезды и места общего пользования для жителей существующего дома», – говорит врио главы департамента Евгений Зоммер.
Жители соседнего дома предложили отдать им этот участок под гаражи. На это застройщик заявил, что заплатил за расселение домов на этом участке 34 млн рублей, и он готов отказаться от строительства только при условии, что ему возместят затраты.
Заседание завершилось на повышенных тонах – жители дома считают, что собственники будущих офисов будут претендовать на их землю, и переубедить их чиновникам не удалось.
Екатерина Суставова
