Краевед, ранее реставрировавший комплекс, разгромил заключение мэрии о «лавинообразности» процессов.

Зампредседателя омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Коновалов, изучив результаты обследования старинных зданий комплекса Омского кадетского корпуса, пришел к заключению: об аварийном состоянии говорить пока рано. Зданиям далеко до «лавинообразного обрушения», пишет «ОмскИнформ».

Напомним, ранее в горадминистрации заявили именно об этой перспективе, грозящей зданиям.

Краевед обнаружил несколько ошибок в документе, составленном представителями мэрии. Так, имеет место путаница в наименовании, статусе охраны и возрасте объектов. Помимо этого, Игорь Коновалов придерживается мнения, что в заключениях по каждому зданию комплекса попросту дублируются одни и те же выводы.

«В финале заключения по каждому отдельному памятнику говорится, что да, проблемы есть, существуют дефекты, нужен ремонт, но «отсутствует опасность обрушения». Эксплуатация нежелательна, но «при условии постоянного контроля состояния возможна». В документе указано, что состояние объектов ограниченно работоспособное, но не аварийное, — отметил Коновалов.

Не сходятся друг с другом и выводы, касающиеся технической части. Как известно, с 1999-го по 2009 год именно Игорь Коновалов занимался реставрацией зданий кадетского корпуса. И он с подозрением отнесся к тому факту, что во время обследования в качестве фактора риска упоминается возраст построек, а не их состояние.

«В обследовании указывается, что фактический срок службы значительно превышает минимальную продолжительность эффективной эксплуатации до капитального ремонта.

Не первый раз сталкиваюсь с тем, что при обследованиях упоминается именно минимальная продолжительность эксплуатации. Это, по сути, бухгалтерский документ, который придумали в советское время для того, чтобы не воровали народные деньги и не делали ремонт чаще положенного. В то время как максимальная продолжительность эксплуатации не нормируется вообще», — пояснил краевед.

Тщательно изучив материалы с результатами обследования, Коновалов убедился: заключение об аварийном состоянии зданий было сделано лишь на основании визуального осмотра.

В то же время сам он убежден: не только современные, но и исторические постройки могут прослужить долго. Это возможно благодаря исключительной толщине стен и внушительной высоте потолков.

«Например, в клубе-музее, построенном в 1826 году, толщина стен 1300 мм. Никакие современные нормы даже близко не подошли к такой надежности и запасу прочности. Такая толщина стен из полнотелого кирпича на известковом растворе укладывается даже в современные нормы по теплоэффективности.

Примыкающая к этому зданию казарма имеет свою отдельную стену толщиной 1000 мм. В совместной стене этих зданий толщиной 2300 мм есть проемы, которые больше напоминают тоннели.

Здание клуба имеет высоту около 12 м при высоте потолков 5 м. Как при таком соотношении высоты и толщины стен они могут стать аварийными?» — задает резонный вопрос омский краевед.

Помимо этого, эксперту не понравился еще один красноречивый факт. Гидрогеологическая обстановка признана нестабильной четко в границах участка, на котором располагается кадетский корпус.

Но ведь гидрогеологические условия могут разниться даже в пределах одного здания, входящего в комплекс кадетского корпуса.

У самого Игоря Коновалова есть доказательство того, что с историческим комплексом все в порядке. Ведь 14 лет назад именно он реставрировал этот объект. И перечень восстановительных работ у него на руках имеется.

«На территории кадетского корпуса проведены замена водонесущих сетей, укрепление грунтов и усиление фундаментов, на все трещины установлены стяжки, в подвалах выполнен дренаж, усилены перекрытия и проемы. На эти работы существуют проекты и исполнительная документация», — перечисляет Игорь Коновалов.

Остается добавить, что ранее сомнения в аварийности исторических зданий старого Омского кадетского корпуса открыто выразил руководитель этого учебного заведения, Герой Советского Союза Николай Кравченко.