Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск ОАО «Омский аэропорт», требовавшего продать ему бизнес-зал по льготной цене.
Областной арбитраж встал на сторону руководства ОАО «Омский аэропорт» в их споре с ЗАО «Омскавиасервис» по поводу цен выкупа бизнес-зала и земельного участка под ним. Ранее, напомним, суд уже арестовал спорное имущество по ходатайству топ-менеджмента аэропорта, заблокировав таким образом намечавшуюся альтернативную сделку - покупку зала «Аэрофлотом». Теперь же арбитраж обязал «Омскавиасервис» продать зал аэропорту по некогда оговаривавшейся льготной цене в 19,6 миллиона рублей.
Владельцы же бизнес-зала, как уже писал БК55, считают, что бывший арендатор потерял право требовать исполнения ранее оговоренных условий договора по продаже, поскольку он был досрочно расторгнут из-за одностороннего отказа «Омского аэропорта» от исполнения обязательств в части внесения арендной платы. На данный момент «Омскавиасервис» оценивает актив примерно в 36 миллионов рублей.
Советник директора по экономике ЗАО «Омскавиасервис» Сергей Круглов заявил БК55, что последнего решения суда пока не видел: «Почитаем, посмотрим - разумеется, будем обжаловать. У нас нет никакого сомнения, что мы выиграем этот суд. Ведь никто, в соответствии с российским законодательством, не может выкупить объект недвижимости по какой ему вздумается цене у собственника против его воли. Вы же не продадите мне свою квартиру за 100 тысяч рублей, даже если я этого сильно захочу».
Зал аэровокзала для обслуживания пассажиров бизнес-класса ЗАО «Омскавиасервис» обустроило в 1996 году. В 2010 году ЗАО передало его в аренду ОАО «Омский аэропорт». Аэропорт с приходом к руководству Виктора Титарева попытался через суд изменить условия договора, заменив ежемесячный платеж, размер которого зависит от количества обслуженных пассажиров, фиксированной ежемесячной платой в 331,2 тыс. рублей. «Омскавиасервис» в ответ 1 июня досрочно расторг договор аренды, закрыл помещение и начал искать на него покупателя.
Олег Ледянский, Наталья Николаева
