О ситуации рассуждают риэлторы.
Омский городской совет, как известно, представил проект решения о заключении соглашения с застройщиком, обязывающего его вкладываться в развитие сети социальной инфраструктуры.
Риэлторы изложили «КВ» свои мнения о последствиях этого шага.
Так, директор ООО «Сибирское Бюро Новостроек» Владимир Гринев считает, что, «если решение примут, мы будем строить меньше — процентов на 50 или более. Квартиры подорожают процентов на 15-20».
Директор ООО «НовоСтрой КПД риэлт» Вячеслав Гуринов думает, что под сбор подпадут многие проекты: «С проекта «Стройбетона» в «Амуре» нужно будет уплачивать сбор. «Эталону» тоже нужно будет уплачивать сбор, «Бруснике», когда перейдет на вторую очередь строительства».
О ситуации рассуждает директор ООО «ЛЕДОН-НЕДВИЖИМОСТЬ» Александр Каюкин:
— В проекте решения говорится, что взносы добровольные. Я когда читаю этот документ, у меня перед глазами встает Уголовный кодекс, где есть термин «понуждение к взятке». Здесь, конечно, нет интереса конкретного лица, но, получается, это взятка в отношении всех граждан. С точки зрения закона может ли добровольное пожертвование быть адресным? Да, может. А может ли добровольное пожертвование вноситься при условии получения какого-то блага? Нет, не может. Если я говорю: «Вот вам мое добровольное пожертвование, дайте мне что-то», то оно уже не добровольное, это возмездная основа. Впрочем, если решение горсовета примут, а оно, естественно, увеличит затраты, мы не увидим моментальное удорожание жилья — дороже его попросту не купят.
