В суде омичка обвинила председателя правления ЖСК в неоднократных отказах на предложения Виктора Берга достроить дом.
БК55 уже рассказывал, что в августе бывшая дольщица многоэтажки застройщика Виктора Берга Зоя Воробьева выиграла суд у правления ЖСК «Рубин-2», которое пыталось исключить ее из членов кооператива.
Напомним: в надежде все же достроить дом (между улицами 1-ой и 3-ой Рабочей) дольщики создали жилищно-строительный кооператив «Рубин-2». Но никто из застройщиков не берется за «достройку» (а по сути – полноценное строительство дома). Бывшие дольщики, чтобы оставаться членами кооператива, годами платят правлению ЖСК ежемесячные взносы.
В «благодарность» правление ЖСК периодически пытается исключить некоторых членов кооператива за просрочки платежей. По совпадению, это оказываются те, кто высказывает претензии к качеству работы правления.
В конце 2017-го исключили Зою Воробьеву, насчитав задолженность в 16 тыс. руб. (сама Зоя Ивановна с этими расчетами не согласна). Она тут же вчинила правлению ЖСК иск и выиграла. Решением Октябрьского райсуда Омска ее исключение признано незаконным.
Однако ЖСК подал апелляционную жалобу.
На днях состоялось ее рассмотрение в Омском областном суде. В своем отзыве на жалобу Зоя Воробьева, помимо прочего, отметила, что «внесла в качестве оплаты по предварительному договору №88 от 14.08.2007 долевого участия в строительстве 1 488 130 рублей. И при расторжении договора – в случае выхода из ЖСК «Рубин-2» – в течение 30 дней производится полный возврат этой суммы и всех дальнейших взносов».
Вдобавок бывшая дольщица озвучила претензии к работе правления ЖСК «Рубин-2»:
«Куйбышевским райсудом Омска установлен тот факт, что Берг неоднократно предлагал председателю ЖСК «Рубин-2» Томилину достроить дом, однако договориться с председателем так и не удалось. Получается, что в том числе и по причине отказа Томилина жилой дом не достроен. Томилин же, как явствует из сложившейся обстановки, может быть заинтересован в планомерном сборе денежных средств, а не в скорейшем строительстве дома. Своим неоднократным отказом застройщику в достройке дома он мог причинить дольщикам имущественный вред».
Рассмотрев апелляционную жалобу, Омский областной суд вынес решение в пользу Зои Воробьевой – оставив решение Октябрьского райсуда без изменений.
Эффективность работы правления ЖСК «Рубин-2» и впрямь под большим вопросом: на месте многоэтажки так и зияет котлован.
Мария Мельникова
