Его новая квартира оказалась меньше по площади, чем было заявлено в договоре.
Как сообщает сайт областной прокуратуры, застройщик – ООО «Красноярская промышленная компания» – заранее подстраховался. В договоре, который компания заключила с дольщиком, прописано, что итоговая площадь квартиры может отличаться от оговоренной заранее, и это не влечет за собой изменения стоимости жилья.
Прокуратура установила, что данный пункт договора ущемляет права участника долевого строительства. Отмены этого пункта решено добиваться в суде.
«Согласно закону общая площадь объекта долевого строительства является существенным условием, поскольку характеризует предмет договора – конкретный объект долевого строительства после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
Таким образом, в случае расхождения фактической площади объекта недвижимости с проектной, предусмотренной договором, участник долевого строительства вправе потребовать соразмерного уменьшения цены договора», – сообщили в прокуратуре.
Заявление в суд уже подано. Рассматривать его будут 14 февраля в Советском райсуде Омска.
