Правительство обязало управляющие компании платить за сверхнормативы, а те нашли более простой выход.
507 жилых домов в Омске являются брошенными управляющими компаниями, а их собственники не определились со способом управления. Без должного ухода они начинают ветшать и спустя время могут стать непригодными для жизни.
Причины, по которым УК отказываются от обслуживания, могут быть разными. Среди них ветхость, плохая «собираемость» платежей, малое количество квартир. С недавних пор появилась еще одна причина – УК не хотят платить за сверхнормативные расходы жильцов. Федеральный закон, обязывающий УК платить за высокие общедомовые нужды, вступил в силу с 1 июля. Теперь всю разницу между нормой и фактическим энергопотреблением должны оплачивать из своего кармана УК, а это десятки тысяч рублей по каждому дому.
Из-за этого многие руководители управляющих компаний решают отказаться от проблемных домов. Но в городском департаменте уверяют, что все брошенные дома все равно будут обслуживаться до выбора новой компании.
Однако ситуация обстоит следующим образом: на конкурсы по выбору новой УК никто не заявляется, дом практически не обслуживается и становится аварийным. Администрации тоже не выгодно обслуживать такие здания, хотя попытки объединить брошенный жилой фонд в одну муниципальную УК были.
В итоге решение этой проблемы должны найти сами жители и органы местного самоуправления, а если мэрия бездействует, то об этом следует сообщить прокуратуре.
