Существующие нормы регламентируют внешний вид не только домов, но и входных дверей. Их прокомментировал председатель общества по защите прав потребителей в сфере ЖКХ.
– Александр Владимирович, за отсутствие цифр на входной двери реально можно получить штраф? На основании чего?
– Всё содержание дома определяется постановлением Росстроя РФ от 27.09.2003 номер 170, которым утверждены правила и нормы эксплуатации жилищного фонда в РФ. Это очень толстый документ, 152 страницы. Там, в частности, есть положение о том, как вести книгу учёта диспетчеру аварийных ситуаций, что относится к текущему ремонту, а что – к капитальному, сколько раз и как красить кровлю...
– Наличие на дверях номеров регламентируется тем же документом?
– Да. В нём изложены все необходимые требования, в том числе и то, что квартиры должны иметь нумерацию. Также на подъезде должен быть аншлаг, и на доме должны быть два аншлага, с одной и другой стороны дома. Как они выполнены – уже не регламентируется. Может быть табличка, можно краской написать – главное, чтобы было видно.
– Кто несёт ответственность в случае, если это требование нарушается?
– За табличку на доме – городская администрация, за оформление подъезда – управляющая компания. А дверь квартиры – зона ответственности самих жильцов, и за нарушение могут ответить владельцы. Вы подумайте: что будет, если приедут «скорая», МЧС, и не смогут найти нужную квартиру? Это разумное требование.
– Какие ещё нормы часто нарушаются?
– Кровля, например, должна выступать на 60 сантиметров за стену дома. Подрядчики после капремонта иногда на этом экономят. Я сначала смотрю: если визуально кажется, что не хватает, лезу наверх и проверяю. Значит, спёрли шифер. Мало сделали. Потому что вода иначе будет капать сверху и заливаться на балкон к трудящимся.
