Пока заявка проходит стадию публичных слушаний.
В департаменте архитектуры Омска прошли публичные слушания «по выдаче специальных разрешений на условно разрешённый вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства». Суть происходящего собравшимся объяснила замдиректора департамента Светлана Шевченко:
– В состав Правил землепользования и застройки входит карта
градостроительного зонирования, в которую отнесены территориальные зоны. Для каждой территориальной зоны установлены регламенты – параметры и виды разрешенного использования: условные, условно разрешенные и вспомогательные. По градостроительному законодательству публичные слушания проводятся по предоставлению специальных разрешений на условно разрешенный вид и на отступ от красной линии. Правообладатель земельного участка условные виды использования может выбирать самостоятельно.
Пресс-служба мэрии перечисляет три конкретных вопроса, обсуждавшихся на этом заседании. Жильцы дома на 7-й Амурской, 7 обратились за разрешением на постройку малоэтажного многоквартирного дома в зоне высокой этажности; ООО «Триумф» попросило спецразрешение на жилую многоэтажку на пересечении улиц Краснофлотская и Либкнехта (сейчас это общественно-деловая зона); наконец, некто Алексей Леонов хочет разместить кафе на улице Почтовая, на участке, купленном для дневного стационара и диагностического центра. В последнем случае смежные землепользователи против.
