В соседнем Новосибирске пытаются «обойти» действующее законодательство, чтобы спасти киоски. Пусть даже по временной схеме.
Мэрия этого города с 1 марта не сможет разрешать устанавливать временные объекты на территории города из-за вступающих в силу изменений Земельного кодекса РФ. Тем, у кого заканчиваются договоры, предлагается их перезаключить. Нововведения устанавливают торги как общее правило распоряжения публичными земельными участками, а также исключают преимущественное право предпринимателя на заключение договора аренды на новый срок и вводят запрет на изменение вида разрешенного использования участка, рассказал портал РБК.
К сожалению, признают власти, сегодня не существует нормативной базы, на каком основании в дальнейшем предоставлять землю для временных объектов. С точки зрения дохода это существенная часть поступлений в бюджет города, и, конечно, город заинтересован, чтобы эти доходы не потерять, заявили депутаты.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии готов перезаключить договоры до 1 марта. Как прозвучало на комиссии, срок их действия - от 11 месяцев до трех лет.
Чиновники настаивают, что сделать это нужно не только тем, у кого они заканчиваются в ближайшее время. У владельцев один шанс - оперативно перезаключить договоры аренды до 1 марта, и на этот период они будут защищены, поскольку закон обратной силы не имеет, у них договоры будут продолжать действовать хотя бы еще 11 месяцев. Власти города надеются, что за это время сформулируется законодательная база, которая позволит дальше выстроить отношения между собственниками временных объектов и муниципалитетом.
«Бюджет города может потерять 364 млн рублей в год, если мы всем вдруг предоставим право размещения таких объектов бесплатно. Вряд ли мы можем себе такое позволить», - сообщил на заседании комиссии начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский.
По его словам, до 1 марта завершаются договоры размещения примерно половины временных объектов, их будут продлевать, а если не продлять остальные, которые закончатся позже, то город потеряет 124 млн рублей доходов.
Правда, выяснилось, что «знают об этих изменениях не все, а понимают ситуацию вообще 10% из предпринимателей».
Депутаты подчеркнули, что сегодняшние киоски будут оставаться на своем месте при условии соблюдения федерального законодательства и отсутствия долгов по арендной плате перед бюджетом. «Пока не будет принята ясная система размещения объектов, мы не будем менять правил игры», - заявили власти.
Никита Летов
