Мэр разрешил компании «Транскапитал», входящей в группу компаний «Союз», возвести в центре Омска 18-этажный дом.
Постановление, позволяющее компании «вписать» в насыщенную офисными центрами территорию этот крупный объект, подписал мэр Омска Вячеслав Двораковский, сообщает газета «Коммерсант». Указывается, что основанием для принятия такого решения стало заключение публичных слушаний и рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки. 25 сентября на слушаниях и было рекомендовано изменить условно-разрешенный вид использования двух участков с общественно-делового назначения на жилое.
Депутат омского городского совета Дмитрий Лицкевич рассказал изданию, что продавить просьбу «Транскапиталу» удалось из-за отсутствия на последних публичных слушаниях категорически возражающих против строительства собственников смежных участков. «В связи с этим представителю «Транскапитала» и главе департамента архитектуры и градостроительства Анатолию Тилю удалось убедить комиссию, что современный высотный жилой дом украсит центр города и нормативы нарушены не будут. Мэр подписал этот документ, но, я думаю, он не вникал в ситуацию, так как такие комиссии проходят часто», – пояснил Лицкевич.
В тексте говорится о двух смежных земельных участках на улице Фрунзе, 40, и улице Косарева, 34. До того Двораковский трижды отклонял просьбы представителей самарской компании изменить условно-разрешенный вид использования.
Как рассказывал БК55, площадку в 4000 кв. м самарцы приобрели еще в 2007 году для постройки 18-этажного жилого дома на 204 квартиры, в которых могут проживать 385 человек. На первом этаже, как заявляла компания год назад, будет центр временного пребывания детей, салон красоты и другие социальные объекты. Кроме того, предусмотрен подземный паркинг на 86 машин и парковка на 16 мест.
Бывший главный архитектор города Альберт Каримов тогда заявил, что его реализация будет социальной и градостроительной ошибкой. Он сравнил проект здания с «чемоданом».
По словам руководителя проектов «Транскапитала» Дмитрия Купера, в Самаре и Санкт-Петербурге они вкладываются до момента получения разрешения на строительство. Остальное – это средства дольщиков и кредиты банков. Так как в Омске, по их сведениям, ситуация более затрудненная из-за низкой платежеспособности населения, то здесь они решили полностью вложиться в проект, при этом не исключая долевое строительство и кредиты.
Год назад в ходе архитектурно-градостроительного совета председатель совета директоров ГК «Союз» Альберт Авдошин уверил критиков, что все их претензии будут учтены. В беседе с корреспондентом БК55 Авдошин отмечал, что уже встречался с председателем Заксобрания Владимиром Варнавским и одним из прокуроров. Последнему якобы были показаны некие документы для того, чтобы надзорный орган удостоверился, что впоследствии не появится обманутых дольщиков.
Никита Летов
