Средняя цена квадратного метра выросла на 2%, а в крупных городах — на 10–20%.
Цены на вторичное жильё в России постепенно увеличиваются, отражая адаптацию рынка к растущему спросу. Покупатели активнее рассматривают варианты и выходят на сделки, а стоимость жилья меняется без резких колебаний. Об этом сообщают аналитики РИА «Недвижимость».
Средняя стоимость квадратного метра по стране за прошлый месяц выросла на 2%. В крупных городах рост составляет 10–20%.
Динамику цен объясняет восстановление спроса. В августе на вторичном рынке заключили 139,2 тыс. договоров купли-продажи — на 21% больше, чем за тот же период годом ранее. После рекордных показателей июля была небольшая сезонная коррекция, но общий тренд сохраняется: вторичный рынок в этом году активнее не только показателей 2025, но и 2024 года.
Большинство покупателей выбирают квартиры небольшого и среднего метража. Более двух третей спроса на площадке «Авито Недвижимости» приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Именно однокомнатные квартиры и студии заметнее всего растут в стоимости за квадратный метр.
Вслед за усилением спроса предложение сокращается. За год количество объявлений снизилось на 19%, тогда как интерес покупателей вырос на 14%.
Больше всего объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в августе было в Краснодарском крае, Московской области и Москве.
Ипотека все так же остаётся заметным драйвером рынка. Количество таких сделок за год выросло на 41%, а их доля в договорах купли-продажи за прошлый месяц достигла 30%. Больше всего таких договоров заключено в Татарстане, Московской области, Красноярском крае и Иркутской области.
