За год в городе были проданы 2,2 тысячи квартир.

В Омске рынок новостроек демонстрирует впечатляющий рост — в 2025 году выручка застройщиков увеличилась на 25,6%, существенно превысив показатель предыдущего года. По итогам года объём продаж жилья составил 17,7 млрд рублей, что стало значимым вкладом в рекордные цифры российского первичного рынка недвижимости.

Такой рывок произошёл во многом благодаря изменениям в программе льготной семейной ипотеки, введённым в конце 2025 года, а также ожиданиям дальнейших корректировок условий кредитования.

Эти факторы заметно повысили покупательскую активность и повысили спрос на жильё в нашем регионе. Так, в 2025 году в Омске было реализовано 2,2 тыс. квартир, что на 22,6% больше уровня 2024 года.

В масштабах всей России девелоперы в минувшем году получили рекордные 5,57 трлн рублей, превысив прошлогодний результат на 12,7%. Среди городов-лидеров по приросту выручки отметился Нижний Новгород с ростом на 49,2%, Пермь с увеличением на 27,9%, а также Ростов-на-Дону (+23,0%) и Москва (+18,5%).

Омск вошёл в число городов с одной из самых значительных динамик вместе с Нижним Новгородом и Пермью.

«Стимулирующий эффект как от уже принятых изменений в программу семейной ипотеки, так и от информации о будущих дополнительных корректировках, оказался даже сильнее, чем эффект от отмены базовой программы летом 2024 года. Ежемесячные пики продаж отмечались начиная с октября 2025 года, а в декабре установлен абсолютный годовой рекорд — 84 тыс. сделок. Для сравнения, в июне 2024 года, перед завершением базовой программы, было реализовано 82,6 тыс. лотов», — комментирует ситуацию руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

При этом в ряде крупных городов произошёл спад. Так, снижение выручки зафиксировано в Екатеринбурге (-1,3%), Самаре (-1,4%), Санкт-Петербурге (-2,2%), Краснодаре (-5,9%) и Красноярске (-8,6%). По объёму продаж квартир ситуация похожая — в Санкт-Петербурге продажи снизились на 10,7% (до 54,6 тыс. лотов), в Екатеринбурге — на 9,8%, а в Красноярске — на 17,1%.

Таким образом, Омск подтверждает статус одного из перспективных региональных центров с динамичным рынком новостроек, где меры государственной поддержки оказывают заметное влияние на развитие отрасли и активность покупательского спроса.