Аналитики прогнозируют рост ввода ТЦ в регионах.

По прогнозам аналитиков, в 2025 году объемы ввода торговой недвижимости в регионах России вырастут в 1,5 раза. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости NIKOLIERS, которое опубликовал журнал CRE.

Сообщается, что в этом году будет введено 315 тыс. кв. м. Предполагается, что около 60% открытий придется на крупные города с населением от 500 тыс. человек.

Отмечается, что рост объемов ввода торгового недвижимости в России увеличит коэффициент обеспеченности торговыми площадями. В прошлом году этот показатель составил 214 кв. м на тысячу человек. В этом году коэффициент вырастет до 220 кв. м на тысячу человек.

Согласно исследованию, по данным на 2024 год самый высокий уровень обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в Екатеринбурге — более 800 кв. м на 1000 человек.

В тройку наименее обеспеченных торговыми площадями городов, по данным исследования, городов вошел Омск. Показатель составил более 300 кв. м на 1000 человек. Меньше только в Волгограде, где на 1000 человек приходится около 300 кв. м торговых площадей.

В то же время по данным министерства экономического развития Омской области, общая торговая площадь в городе Омске составляет 1 337 355,0 кв. м. Таким образом на 1000 человек приходится 1 210,8 кв. м торговых площадей. По этому показателю Омск опережает, например, Москву.