Здесь нас опережает Томск.
По статистике, за январь 2025 года один квадратный метр жилья в новостройках России, в среднем, поднялся в цене на 0,8%. Таким образом, показатель «дорос» до 142,8 тыс. рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследования аналитиков портала «Мир квартир».
Что же касается Омска, в нашем городе цена «квадрата», напротив, снизилась. И по темпам этого снижения наш город оказался на втором месте после Томска.
Быстрее всего цены на новостройки поднимались в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%).
Уточним, что исследования проведены в 70 городах России.
Подорожание отмечено в 54-х городах. Из них:
- в Санкт-Петербурге — на 2,1%;
- в Москве — на 1,3%.
Удешевление — в 13-ти. Из них лидируют:
- Томск — на 1,4%;
- Омск — на 1,1%;
- Набережные Челны — на 1,1%;
- Махачкала — на 1,1%;
- Калининград — на 0,9%.
Цены остались на месте в трех городах.
В первом месяце текущего года новостройки дорожали все же медленнее, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%) 2024 года.
При этом число подешевевших городов увеличилось по сравнению и с ноябрем (9 городов), и с декабрем (10 городов). Об этом агентству рассказал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Таким образом, пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране — продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность — предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», — сказал собеседник ТАСС.
