В Арбитражный суд поданы два иска.

Прокуратура Омской области потребовала возвратить городу участки земли, расположенные в парке им. 30-летия ВЛКСМ.

Речь идет о двух участках, предоставленных ООО «Кедр».

После публикаций в ряде СМИ прокуратура Омской области провела проверку законности предоставления земельных участков в аренду.

«Установлено, что в декабре 2019 года на основании решения суда департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска с ООО «Кедр» заключен договор аренды земельного участка площадью 13 856 кв. м для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса сроком на 3 года.

В отсутствие законных оснований в июне 2022 года сторонами договора заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды еще на 3 года.

Фактически на земельном участке отсутствует объект незавершенного строительства, организацией лишь приняты меры, направленные на подготовку к строительству (освобождение земельного участка, заключение договоров по сбору данных, выполнение изыскательских работ)», — сообщили в областной прокуратуре.

Что же касается намерений компании выстроить у входа в этот парк второго торгового центра, то этот проект идет вразрез с документами градостроительного зонирования.

Для защиты прав граждан на благоприятную окружающую среду и сохранение размеров рекреационной зоны прокуратура подала иск в Арбитражный суд, требуя признать недействительным дополнительное соглашение к договору аренды. Земельный участок, по мнению прокуроров, надлежит вернуть департаменту имущественных отношений мэрии Омска.

Помимо этого, прокуратура Омской области установила, что в октябре 2022 года омским депимущества на основании договора купли-продажи в собственность ООО «Кедр» передан еще один земельный участок на территории этого парка. Его площадь — 4 787 кв. м. Торгов при этом не было на том основании, поскольку «Кедр» был собственником расположенных на этом месте теннисных кортов и административно-хозяйственной постройки.

«Поскольку земельный участок располагается в парковой зоне, он в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации», — указали в надзорном ведомстве.

Прокуратура установила, что теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию и до сегодняшнего дня не работают. А в административно-хозяйственном здании даже нет внутренней отделки. В ведомстве констатируют: объект попросту заброшен.

Все эти нарушения законодательства побудили прокуратуру подать иск в Арбитражный суд Омской области с требованиями о признании договора купли-продажи недействительным. Этот участок прокуроры также требуют возвратить в собственность города.

Тем временем проверка продолжается.

Напомним, что эта история началась ещё две недели назад с задержания представителей «немецкого» клана: депутата Заксобрания Дмитрия Павлова, вице-спикера горсовета Дмитрия Саханя и директора ООО «Кедр» Игоря Толчева. Им предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере, однако Басманный районный суд города Москвы не стал заключать их под стражу, а замгенпрокурора Анатолий Разинкин отменил возбуждение уголовного дела.

Таким образом, для прокуратуры новые иски означают лишь переход разбирательства из уголовной плоскости в гражданско-правовую.

ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕМЕ: