Сняты ограничения как по времени, так и по месту расположения жилья.
Дети-сироты Омской области с начала текущего года получили уже 227 жилищных сертификатов, оформленных по новым правилам. Так, реализовать их можно в неограниченный срок, рассказали в региональном Минстрое.
Сегодня социальную выплату для приобретения жилья в собственность получили 36 омичей.
Удлинить срок использования таких сертификатов стало возможным благодаря изменениям в федеральном законодательстве. Кроме ограничений по времени, сняты и рамки по местонахождению: теперь купить жилье сироты могут в любом российском регионе.
Но важно то, что размер выплаты на протяжении всего периода её реализации не будет индексироваться. Поэтому жилье все-таки нужно будет купить как можно скорее.
На сегодня размер жилищного сертификата составляет 3 307 260 руб.
«Специалисты Минстроя проверяют выбранное сиротами жильё, чтобы оно соответствовало всем нормам. Также нам важно исключить факты мошенничества в отношении сирот, поэтому средства сертификатов Минстрой перечисляет напрямую продавцам», — рассказала начальник отдела господдержки граждан регионального Минстроя Галина Приль.
Специалисты профильного отдела подчеркивают: приобретение жилья в Омской области упростит процедуру проверки качества жилого помещения и ускорит сроки оформления жилья в собственность.
Правда, удлинение сроков позволит не раз представлять выбранное жильё для того, чтобы специалисты регионального Минстроя убедились в его качестве.
Также на сертификат можно будет не только приобрести готовое жильё, но и полностью погасить ипотечный кредит. Здесь усовершенствование механизма состоит в том, что в течение трёх лет со дня государственной регистрации жилья в собственность сироты не имеют права его продавать и сдавать в аренду.
«Требования к жилому помещению остаются те же самые — не менее 33 «квадратов». Также мы проверяем выбранное сиротами жильё на соответствие санитарным и техническим требованиям действующего законодательства и не допускаем к приобретению аварийное и подлежащее сносу жильё», — пояснила главный специалист отдела господдержки граждан Минстроя Анастасия Чугальская.
