Он планирует там рекреационные объекты.
Рядом с дендросадом имени Гензе, на территории между улицами Красный Путь и 2-й Кольцевая, оказывается, в этом году получили одного частного собственника три участка. Согласно публичной кадастровой карте, это — участки рядом с озером Верхнее и сквером Старозагородная роща с номерами 55:36:070107:14635, 55:36:070107:7036 и 55:36:070107:15103, право собственности на первые два участка зарегистрированы в начале 2021 года, на третий — в конце июля 2021 года.
Согласно выписке из Росреестра, пишет «Суперомск», владельцем участков стал директор ООО «Альянсстрой», ООО «Домострой» и владелец рекреационного бизнеса Павел Оркиш.
В публичной кадастровой карте указано, что разрешенное использование земли — среднеэтажная жилая застройка и многоквартирные жилые дома средней этажности (5-10 этажей). Сам бизнесмен пообещал избежать там масштабного строительства жилья.
Он утверждает, что намерен организовать некую рекреационно-досуговую зону между сквером Старозагородная роща и дендросадом имени Гензе, как, в находящемся по соседству «Парке на Кольцевой», который также находится под управлением этого предпринимателя.
«Мы не планируем на этих участках застройку жилья. Есть утвержденный генплан Омска, и земля в том районе попала в рекреационную зону, причем неудобную R1 — в этом случае разрешены коммунальные, хозяйственные постройки, котельные, трансформаторные подстанции, » — сообщил он.
По его данным, информация публичной кадастровой карты не соответствует утвержденному генплану. Он хочет подать декларацию о корректировке записи в кадастре: «Запись старая, она не соответствует ни Генплану, ни Правилам землепользования застройки, их в этом году утвердили, Оксана Николаевна Фадина постаралась, очень быстро все сделали, в начале осени».
«Мы хотели бы сделать там зону Р-3, чтобы организовать досуг для омичей. Р-3 разрешает общепит, досуг, туризм. Запрос на подобные объекты очень высокий и в Омске, и в других регионах. Видим на этом участке рекреационно-досуговый объект, например, какие-то открытые термальные бассейны, бани, чтобы обязательно была зелень, может быть, оранжереи. Хотим сделать оазис зелени, воды в центре города. Мы работаем в направлении термального комплекса. Такие комплексы людьми востребованы, мы посмотрели на примере других поколений. Это же связано со здоровым образом жизни, обеспечивает связь поколений — доступ будет как детям, так и родителям. Поможет снять стресс, получить процедуры, которые улучшат качество жизни, поскольку сейчас со всех сторон давление на человека, а досуг — важная часть жизни, особенно досуг хорошего уровня. Но это наши планы, мы ведем переговоры, пока в процессе, вопрос не одного дня и не одного месяца. Мы не планируем весь участок застраивать, застройка займет 20-30% площади. В основном территория должна иметь парковую направленность», — заявил «СуперОмску» Павел Оркиш.
