Жители могут проверить оценку собственности и характеристику их недвижимости.
Центральный аппарат Росреестра направил в адрес Омского центра кадастровой оценки и технической документации уведомление о соответствии проекта отчета о государственной кадастровой оценки (ГКО) требованиям законодательства. С даты получения уведомления стартует официальный прием замечаний к промежуточным результатам оценки.
В течение месяца, до 9 сентября, собственники могут проверить, как оценена их собственность, верны ли характеристики недвижимости (площадь, материал стен, год постройки и другие данные) и направить в бюджетное учреждение замечания к предварительным результатам оценки.
Актуальную кадастровую стоимость в разрезе зданий, жилых и нежилых помещений, объектов незавершенного строительства, сооружений и машино-мест помещений можно узнать по кадастровому номеру объекта недвижимости.
«Если от собственников в адрес учреждения поступят уточнения, будут приложены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, то в итоге оценка квартиры, дома или гаража станет более точной. В большинстве случаев после уточнения недостающих характеристик кадастровая стоимость подлежит пересмотру и, как правило, происходит снижение ее стоимости», — обратила внимание директор Омского центра кадастровой оценки и технической документации Ольга Лузина.
Руководитель учреждения рекомендовала правообладателям объектов недвижимости обратить внимание на правильность таких данных, как наименование, назначение, площадные характеристики, год постройки объектов.
Например, индивидуальные жилые дома в Едином государственном реестре недвижимости чаще всего учтены как сооружения, а это не соответствует фактическому положению дел. При выявлении такого несоответствия рекомендуется предоставить уточняющие сведения.
«По окончании срока подачи замечаний к промежуточным отчётным документам граждане сохраняют право на пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости в административном порядке. После утверждения результатов государственной кадастровой оценки собственники могут подать обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости», — отметил первый заместитель Министра имущественных отношений Омской области Андрей Подгорбунских.
В Омской области с начала 2021 года Омский центр кадастровой оценки и технической документации провел оценку более 1 млн 258 тыс. объектов недвижимости. По сравнению с предыдущим туром государственной кадастровой оценки количество объектов недвижимости увеличилось на 444 тысячи.
Были оценены квартиры, дома, гаражи, здания, нежилые помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, коммерческие помещения. Кадастровая оценка проводится для определения величины имущественных налогов.
