Министр культуры Лопухин при губернаторе Назарове передал этот уникальный комплекс постройки начала 20-го века структурам «Омского патриотического союза», о котором мало кто знает.
Сейчас модно быть патриотом. Есть патриоты, которые действительно что-то делают для своей страны, а есть, так сказать, бизнес-патриоты. Или бумажные патриоты — кому как удобнее называть.
Сегодня поговорим про таких бумажных.
Перед вами здание по адресу: Волочаевская, 9 (литера Б) — бывший пивзавод «Волочаевский». То есть находится оно прямо рядом с офисом «Единой России». Время постройки — рубеж между 19 и 20 веками. Сейчас находится в весьма неприглядном (если не сказать — аварийном) состоянии.
Если погуглить, то можно найти кучу информаций в СМИ с примерно одинаковым содержанием: приходил инвестор, строил планы, а потом куда-то девался. И сейчас, как и четыре года назад этим зданием бесплатно пользуется некая общественная организация «Омский патриотический союз», которой руководит тоже некая Елена Николаевна Варлакова.
А «некая» потом, что среди омских общественников ни эта патиотическая организация, ни ее руководитель не известны. Я поспрашивал знакомых, а знакомых среди общественников у меня немало. Так вот, «Омский патриотический союз» не засветился ни в одном значимом проекте и не занимается ничем, кроме того, что получил в свое распоряжение здание пивзавода. Однако, если покопать документы, оказывается, что эти самые общественники-патриоты весной 2016 года получили корпус пивзавода от Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области «в ссуду» сроком аж на 49 лет с передачей значительной части прав и обязанностей собственника по содержанию и ремонту.
То есть буквально из воздуха появилась некая общественная организация и сразу же получила в распоряжение одно из исторических зданий в центре Омска. И, возможно, даже получает какие-то дотации за управление памятником архитектуры. Ну, хорошо. Дали «патриотам» здание с полезной площадью в пять с половиной тысяч квадратных метров. Прекрасно! Реализуйте там какие-нибудь патриотические проекты. Организуй краудфайденг для спасения исторического наследия!
Тем более, что существует еще один документ, датированный концом весны 2016 года — «Распоряжение министерства культуры Омской области «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия…», подписанное тогдашним заместителем министра И. Ф. Шеиным.
Тогда был составлен акт технического осмотра объекта культурного наследия и был разработан перечень работ, необходимых для сохранения этого самого объекта. Если не вдаваться в подробности, то состояние здания на момент составления акта было признано неудовлетворительным. А в перечень абсолютно необходимых работ внесен не только текущий ремонт, но и частично — капитальный, вроде ремонтно-реставрационных работ на фасадах с восстановлением отмостки по периметру, ремонта крыши и кровли и благоустройство территории. Причем завершить все эти работы нужно было до конца 2019 года.
Однако, как мы видим на фото, и сегодня, в 2021-м, не сделано ничего. Мало того. Высокая кирпичная труба на глазах разрушается. На ней стоят «кирпичеуловители», а кирпичи основы так выкрошены, что можно говорить уже об ее аварийном состоянии. Труба может в любой момент упасть на парковку перед торговым центром «Миллениум», а это — гарантированные человеческие жертвы. И история с упавшим подъемным краном на Жукова покажется детской шалостью. Так чем же занимается этот самый «Омский патриотический союз», который в соответствии с договором должен следить за состоянием здания?
И тут расскажу историю, которую узнал от знакомых. Они сунулись к «общественникам», и те сразу же послали к некому бизнесмену — Андрею Александровичу Парадееву. (Вот этот человек в деловых кругах достаточно известен, его фамилия упоминается и в связи с СК «Новострой» и недостроем на Бударина, и в связи с еще несколькими земельно-строительными скандалами). В прямом разговоре с этим самым Андреем Александровичем выясняется, что площади в старом пивзаводе под любые проекты (хоть патриотические, хоть какие) можно получить в аренду по цене 500 рублей за квадратный метр. Правда, так как договор «общественников-патриотов» с государством прямо запрещает передачу площадей в аренду, нужно будет составить хитрый договор о «совместном использовании». На таких условиях там сейчас находится фотостудия «1901». Причем «заехала» она туда еще до пандемии, договор датирован 2018 годом. Разговор моих знакомых с г-ном Парадеевым тоже состоялся еще до пандемии.
Андрей Парадеев, фото из аккаунта в вотсапе
То есть что у нас получается?
В самом центре города находится отличнейший объект исторического, культурного и какого угодно еще наследия, одна из архитектурных «изюминок» города. Отличнейший объект для привлечения инвесторов и реализации и культурных, и каких угодно еще проектов. Но здание стоит и потихоньку разрушается, потому что одной липовой «общественной организации» передали его бесплатно на 49 лет, чтобы та просто сдавала площади по цене 300-500 рублей за квадратный метр. И такими темпами без прописанного в распоряжении минкульта ремонта здание в ближайшую пятилетку просто развалится, ни о каких 49 годах и речи нет.
Через 49 лет это будет просто груда кирпичей, которые, падая, хорошо, если никого не переубивают. Кто-то просто набивает карманы деньгами за «хитрую» аренду.
При этом ни патриотизма не видно, ни сохранения и реставрации здания. Посреди города стоит «архитектурная мина замедленного действия», которая в любой момент может уронить вам на голову кирпич. А то и всю трубу…
Орис Брут
