Пока в очередях на переселение маются тысячи горожан.
Стало известно, как разработчик нового генплана, ТПИ «ГРАД», планирует решить проблему с жилищным строительством в Омске.
По актуальным данным, которые необходимо было собрать специалистам для проработки вопроса, к настоящему моменту город располагает примерно 100 тысячами «квадратов» аварийного жилья. Если учитывать износ свыше 66 процентов, то эта цифра еще прирастет на 172 тысячи квадратных метров.
В очереди на переселение — свыше 4000 омичей.
Однако наиболее значимым показателем в данном случае выступает обеспеченность вожделенными квадратными метрами на душу населения. Сейчас этот показатель печалит, установившись в объеме 24,5 кв. м./чел. Необходимо довести его за будущие 20 лет до современного норматива в 30 этих единиц.
Речь, таким образом, должна пойти о строительстве 11 миллионов «квадратов» жилплощадей. Перспективы для этого, по мнению ведущего архитектора «ГРАДА» Натальи Стукаловой, есть.
— Свободных территорий, на которых можно разместить объекты жилого строительства, должно хватить примерно на миллион квадратных метров, выделено 57 площадок, — прояснила она.
Вместе с тем еще около 0,7 миллиона квадратных метров будет «добыто» за счет замещения индивидуальной жилой застройки многоквартирными домами. После обозначенного 20-летнего периода можно будет говорить о своего рода «сдаче в утиль» хрущевок образца 60-х годов постройки.
— Мы имеем значительный резерв под развитие жилищного строительства и другого функционала на территориях Минобороны в районе улицы Красный Пахарь. Это 193 гектаров. Здесь могут располагаться как объекты жилищного строительства, так и рекреационные, объекты обслуживания населения. Также здесь возможно формирование дополнительного городского центра. И значительные территориальные резервы города — это территория аэропорта. В случае, если аэропорт вынесут за черту города, высвободится 736 гектаров, где могут разместиться порядка 5 миллионов квадратных метров жилья, — подчеркнула Старченкова.
Евгений Куприенко
