Риэлторы искажали информацию в рекламе, а застройщики продавали квартиры в не существующих по документам домах. По фактам обмана дольщиков возбуждено четыре уголовных дела.
Прокуратура Омской области выявила свыше 150 нарушений прав дольщиков за 2012 год. Строительные компании возводили дома без разрешительных документов, а риэлторы уcпешно продавали их по рыночным ценам.
Так, руководство «Металлургмаркета» долгое время не оформляло разрешение на строительство дома по ул. Масленникова - Маяковского - 6-8-я Линия. В итоге прокуратура Октябрьского округа направила в суд исковое заявление с требованиями обязать застройщика оформить разрешительные документы.
Сразу три компании - «Стройстар Инвест», «СК «Новострой», «Партнер-Сервис Плюс» - включали в договоры долевого участия условия, ущемляющие интересы клиентов. В частности, если дольщики по каким-то причинам собирались расторгнуть договор, то деньги им возвращались лишь после продажи квартир. А если площадь получаемой квартиры была меньше оговоренной, то разницу в цене компании также не возвращали. Прокуратура также выявила случаи некачественного строительства и самовольного отступления от проекта при возведении домов.
- Выявлены факты несоблюдения законодательства о рекламе в части предоставления агентствами недвижимости недостоверной информации об объекте строительства, сроках ввода в эксплуатацию домов, а также отсутствия сведений о месте и способах получения проектной декларации, что приводило к заблуждению и обману граждан, - рассказала подробности старший помощник прокурора Омской области Татьяна Бородина.
В прокуратуре также напомнили о громком скандале с отставкой бывшего начальника Госжилстройнадзора Омской области Олега Хилько, который закрывал глаза на деятельность строительных компаний, не отчитывавшихся о расходовании денежных средств дольщиков, и не реагировал должным образом на жалобы дольщиков. Кроме того, ведомство Хилько незаконно выдавало застройщикам комплексов «Ясная поляна» и «Жилой парк «Врубелево» заключения о соответствии построенных домов требованиям технических регламентов и проектной документации. При этом в домах имелись существенные строительные недоделки.
В итоге по инициативе прокуратуры в июле 2012 года в отношении бывшего руководителя Госжилстройнадзора Олега Хилько было возбуждено уголовное дело. Всего по фактам нарушения прав дольщиков в регионе было возбуждено четыре уголовных дела, расследование которых еще не закончено.
Инна Сальникова
