В департаменте архитектуры и градостроительства мэрии состоялись публичные слушания для утверждения документации по планировке промышленной территории на правом берегу Иртыша около поселка Николаевка.
Разработчиком проекта выступает компания «Национальный земельный фонд». Рассматриваемая территория расположена в границах: улица Доковская – проспект Мира – граница промышленных территорий – правый берег реки Иртыш – улица Загородная – граница полосы отвода железной дороги в Советском округе.
Обсуждаемый проект межевания будет основой для разработки последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства канализационного коллектора по проспекту Мира. Общая протяженность перспективного коллектора в границах проекта планировки составила 4947,5 метра, диаметр – 2 метра.
Сейчас на проектируемой территории расположены производственные предприятия, склады, гаражи, коммуникации инженерной инфраструктуры, а также садоводческие некоммерческие товарищества.
Садоводческие товарищества в санитарно-защитной зоне северо-западного промузла по проекту планировки предлагается сохранить в существующих границах, но с измененным видом разрешенного использования земельных участков – для выращивания декоративных и технических культур. Для этого необходимо будет внести в правила землепользования и застройки соответствующие изменения.
Для улучшения экологической обстановки проект планировки предусматривает рекультивацию заболоченных территорий, размещение очистных сооружений в границах золоотвала и озера Моховое. Также разработчики проекта предложили реконструкцию проспекта Мира и улицы Доковской. На проспекте Мира предлагается расширение проезжей части до 16 метров, на Доковской – до 22 метров.
По итогам публичных слушаний проект межевания отправлен на доработку с учетом замечаний и предложений. Так, участники публичных слушаний высказали замечания об отсутствии предложений по решению проблемы золоотвала, уровень которого уже превышает человеческий рост, а также о том, что не обозначена зона действия публичных сервитутов, без которых невозможно оформить правоустанавливающие документы на землю.
Марина Кондратюкова
