ООО «Торговый город», управляющее одноименным рынком на Левобережье, предпринимает попытки выдавить с соседнего участка ООО «Авиз». Завершившиеся весной прошлого года споры между городским департаментом имущественных отношений и ООО «Авиз», управляющим так называемым «китайском рынком» на территории «Торгового города», могут разгореться снова.
Сегодня в эпицентре конфликта побывал бизнес-омбудсмен по Омской области Дмитрий Шейко. БК55 он пояснил суть конфликта: ООО «Торговый город» (ТГ) планирует возвести торговый комплекс на месте, где сейчас находится «китайская оптовка», арендаторы которой вносят плату в ООО «Авиз». Для строительства комплекса у «Торгового города» есть разрешение от департамента имущественных отношений на аренду земли и собственно разрешение на строительство, но отсутствует документ на организацию рынка, который закреплен на этом участке за ООО «Авиз». В свою очередь с этой фирмой департамент имущественных отношений расторгнул договор аренды в одностороннем порядке в конце 2011 года.
В спорной ситуации представители ООО «Торговый город» ведут с арендаторами «Авиза» разъяснительные беседы, убеждая вносить арендную плату ТГ. При этом, по словам Шейко, переговорщики используют нестандартные способы.
«Люди ООО «Торгового города», разговаривая с арендаторами, используют, как я понимаю, все средства. Например, кое-кто, как мне сообщили, распускает слухи, что землю выкупил родственник Назарова. Эти действия «Торгового города» странным образом синхронизируются с действиями департамента имущественных отношений. Торговцы по понятной логике пойдут за сильным, в расчете на это, видимо, и распространяется такой слух», - заявил бизнес-омбудсмен.
Завтра Шейко намерен доложить о ситуации губернатору Омской области Виктору Назарову. Аналогичное обращение Шейко направит «старшему» коллеге - представителю по правам предпринимателей при президенте РФ Борису Титову.
Также правозащитник в качестве защитных мер рассматривает возможность обращения в антимонопольную службу с требованием выяснить, на каком основании «Торговому городу» было выдано разрешение на аренду сроком на 10 лет без проведения конкурса.
Напомним, как сообщалось ранее, ООО «Торговый город» без конкурса получило в аренду земельный участок площадью 111 526 кв. м под одноименным высокодоходным рынком и возможность управлять последним. ООО «Торговый город» стало управляющим рынком вместо МУП «Муниципальные рынки». Еще 6225 кв. м на рынке - так называемая «китайская оптовка», которой управляет ООО «Авиз».
Конфликт между компаниями начался два года назад, когда собственник земельного участка под «Торговым городом» - департамент имущественных отношений - отказался продлевать договор аренды с «Авизом». Подконтрольные депимущества «Муниципальные рынки», арендовавшие до ООО «Торговый город» землю под одноименным рынком, даже возвели бетонную стену, которая перегородила проход для посетителей на «китайскую оптовку». Позднее стена была снесена, а с «Авизом» договор все-таки был продлен до 31 октября 2011 года. Но так как стороны не предприняли меры по его официальному расторжению, договор автоматически был продлен на неопределенное время.
Владимир Червонящий
