«Оплот» – порядок наведет!» – гласит один из многочисленных лозунгов известной ­организации. Силясь показать свою значимость, «оплотовцы» неустанно рассуждают о ­правах омичей, забывая при этом, как сами же на них посягают.

Получение (читай: захват) по скандальному 31 решению (акту выборки) участков в парковых зонах и вырубка сотен многолетних деревьев под строительство торгово-развлекательных и офисных комплексов, невзирая на праведный гнев общественности, – вот стандартная схема работы камерцелевско-шрейдерской команды. Вспомним лишь самые громкие случаи.

Парк 30-летия ВЛКСМ

История: в 2010 году «Кедр» без торгов получил в аренду два участка в парке им. 30-летия ВЛКСМ площадью в 2,1 га и 1,38 га. В 2014 году мэрия согласовала возведение на этих участках целого ряда объектов: четырехэтажного мультиплекса, трехэтажного кафе с подземной парковкой и аквапарка. Для этих целей было выдано разрешение на вырубку от 131 до 180 деревьев, что тут же вызвало волну недовольства среди омичей, которые возмутились очередным решением отдать парковую зону под застройку. Предпринимались даже попытки перевести участки из офисно-деловой зоны в рекреационную, что сделало бы невозможным строительство. Городским властям в итоге даже почти удалось забрать у «Кедра» оба участка через суд, аннулировав разрешения на строительство. Однако «Кедр» площадку под мультиплекс и кафе отстоял довольно быстро, а вот борьба за участок под аквапарк слегка затянулась. В феврале 2017 года арбитражный суд отменил предыдущее постановление и направил дело на новое рассмотрение, предоставив тем самым «Кедру» еще один шанс. Так что ситуация сложилась классическая: деревья вырублены, котлованы выкопаны, омичи не услышаны. Полный порядок!

Что сегодня: Дмитрий Сахань сообщил, что в проект инвестировано уже 100 млн руб. А общий объем инвестиций должен составить 1,5 млрд руб. Поэтому отказываться от застройки никто не намерен.

Сквер дружбы народов у ДК «Сибзавод»

История: в 2015 году общественники забили тревогу, узнав, что омские власти дали добро на строительство 13-этажного офисного здания с парковкой на 25 мест. Впервые земля в аренду была сдана в 2006 году, а в 2008 году арендодателем стала компания ООО «БетонИнвест-3», руководителем которой является Дмитрий Сахань, гендиректор ООО «Кедр».

Любопытно, что за пользование 2692 кв. метрами земли в центре города компания ежемесячно платила всего 7713 руб. 03 коп.

Но омичей возмутило не столько это, сколько очередное намерение властей вырубить деревья ради застройки. Правда в мэрии тут же сообщили, что насаждения вырубать не будут, поскольку строительство будет вестись не в самом сквере, а в районе гаражей. В обещания, конечно же, никто не поверил. Ведь к зданию нужно было в любом случае делать подъездные пути.

Чтобы спасти деревья, и в этот раз была предпринята попытка перевести участок в зону Р1. Застройщику идея, конечно, не понравилась. Да и разрешение на снос деревьев к тому времени уже было получено.

Что сегодня: вокруг сквера поставлен забор, строительные работы ведутся. Представители компании при этом говорят: «Сейчас это действующая стройплощадка, и какие-либо природные богатства там отсутствуют».

Стадион судоремонтного завода «Волна»

История: на месте футбольного поля, расположенного в самом сердце многолетних зеленых насаждений, пытаются построить «лучший в городе» трехзвездочный гостиничный комплекс на 260 номеров. Площадка находится в аренде у ООО «Современные строительные технологии», учредителями которого являются гендиректор ООО «Омские кабельные сети» Дмитрий Павлов и брат экс-начальника УМВД по Омской области Виктора Камерцеля Герман Геринг. Директором выступает Дмитрий Сахань.

Омичи с идеей категорически не согласны. На защиту им встал и депутат ГС Алексей Сокин, который бьется за то, чтобы зону коммерческого назначения перевести в рекреационную, и тем самым заблокировать стройку.

Стоит отметить, что договор аренды этого участка «Современные строительные технологии» заключили еще в 2006 году. И лишь спустя восемь лет начали строительство. Под вопрос ставится и сама необходимость возведения еще одного комплекса, ведь поблизости находятся две другие гостиницы – «Камелот» и «Иртыш». То есть с функциональной точки зрения в этом месте гостиничный комплекс физически не нужен. В отличие от многолетних лип и сосен, которые и так стремительно уничтожаются в Омске.

Что сегодня: стройка заморожена, но застройщик не намерен сдаваться. Ведь в проект уже вложено порядка 20 млн руб., и строительство уже началось.

«Бизнес курс» №19 от 24.05.2017