Риэлторы уверены, что те крохи денег, которые есть у жителей, уходят с омского рынка в другие регионы.
Омичи массово продают свои квартиры, чтобы уехать в другие регионы, об этом рассказали аналитики и риэлторы на круглом столе в «Коммерческих вестях». По мнению руководителя отдела новостороек АН «Авеста-риэлт» Юрия Лагуткина, если раньше люди продавали свою квартиру, чтобы купить другую, но с большей площадью, то сейчас примерно 25-30% от проведенных сделок – это продажи омских квартир по причине переезда их владельцев. Чаще всего омичи называют такие города, как: Краснодар, Санкт-Петербург, Новосибирск, Тюмень.
С ним согласна и директор АН «Держава» Елена Татаринова. Она рассказала, что сейчас её агентство плотно работает с застройщиками Краснодарского края и Санкт-Петербурга. По её мнению, на сегодняшний день там омичам могут предложить квартиры с нормальными планировками по ценам, вполне сопоставимым с омскими.
– В Краснодаре квартиры-студии с отделкой можно купить за полтора-два миллиона рублей. Омичи продают квартиры на вторичном рынке и уезжают туда. Люди ищут работу, находят ее в Санкт-Петербурге и уезжают. Кто-то покупает недвижимость как инвестиционную. Квартира в Санкт-Петербурге в любом случае более ликвидна, чем в Омске, и окупится она быстрее, если ее просто сдавать, – считает руководитель.
Елена уверена, что инвестиционная привлекательность омской недвижимости на очень низком уровне. Омск не успевает подстраиваться под требования времени.
