В рейтинге доступности жилья наш город занял 3-е место с конца.
Специалисты компании Alliance De Luxe представили рейтинг доступности жилья в городах-миллионниках. Индекс доступности рассчитывали, исходя из средней стоимости двухкомнатной квартиры площадью 40 кв. м и средней заработной платы по городу. При этом при расчетах вся заработная плата уходила только на покупку квартиры.
Омичам для того, чтобы приобрести «двушку» нужно будет копить 5,5 лет. Специалисты приняли за среднюю зарплату 30 560 рублей в месяц, стоимость 1 кв. м жилья – 44 225 рублей, стоимость квартиры – 1 982 400 рублей.
С такими данными Омск в рейтинге доступности занял 11-е место, всего в список вошли 13 городов. На 1- месте оказалась Москва, на квартиру в которой надо будет копить 8,7 года. Квартиру в Нижнем Новгороде можно будет купить чуть побыстрее – за 8,1 года, в Санкт-Петербурге – за 7,4 года. Более доступны, чем в Омске, квартиры в Краснодаре (5,4 года) и Челябинске (5,2 года).
«Омск и впервые попавший в рейтинг доступности жилья Краснодар также могут похвастаться высоким уровнем «доступности» жилья за счет относительно низких цен на недвижимость при достаточно приемлемых по общероссийским меркам средних зарплатах. Однако для каждого из этих городов-миллионников причины относительной дешевизны недвижимости – свои. Для Челябинска и Омска – это, скорее, отсутствие положительной динамики притока населения и «нового» спроса на жилье, а для Краснодара – огромные объемы жилищного строительства, приводящие к жесточайшему демпингу застройщиков, оказывающему давление и на вторичный рынок», – отметили эксперты Alliance De Luxe.
В целом, как пояснили в компании, за 2016 год был отмечен резкий рост доступности жилья, квартиры в крупных городах стали доступнее на 10,7%.
