Специалисты считают, что это признак общего кризиса перепроизводства.
Омский завод сборного железобетона №5, возглавляемый Константином Петренко, объявил на своём сайте о начале распродажи жилья. Всего на реализацию выставлено 608 квартир общей стоимостью больше миллиарда рублей. Часть этих жилплощадей уже сдана в эксплуатацию, часть ещё строится.
Стоимость квадратного метра варьируется в основном от 37 до 42 тысяч рублей. Самое дорогое предложение в «Старгороде» – 56 тысяч за метр.
Глава омского Общества защиты прав потребителей в сфере строительства Дмитрий Дмитриев прокомментировал эту новость в «ВКонтакте»:
– Само по себе наличие такого объема квартир у одного застройщика говорит о серьезной проблеме реализации. Склады застройщиков забиты квартирами. Кризис перепроизводства наступил. Его уже никто не скрывает.
Это время для покупателей – выбор квартир огромен. Их можно реально осматривать. Можно добиваться значительных скидок. А если скидок не дают, то спокойно ждать, пока застройщик сам не начнет снижать цены дальше.
При этом в Омске и области на данный момент строится 220 многоквартирных жилых домов, общая площадь жилья в которых составит 1,6 миллиона квадратных метров. В среднем цены в 4-м квартале 2015 года снизились по сравнению с 3-м на полтора процента на первичном рынке и на 2,4% на вторичном. Вероятно, эта тенденция будет развиваться.
Николай Петров-Сидоров
