Из 460 домов, ремонт которых был запланирован в 2014 году, фактически было отремонтировано всего 7 помещений.
Прокуратура Омской области в ходе проверки выявила нарушения требований федерального законодательства в деятельности Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области.
Установлено, что данным учреждением ненадлежащим образом формировалась долгосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов на территории Омской области на 2014-2043 годы. В частности не все многоквартирные дома включены в региональную программу, некоторые из них включены в нее несвоевременно. Выявлены факты определения очередности проведения капитального ремонта с нарушением закона.
- Так, не по всем многоквартирным домам Фондом определена дата приватизации первого жилого помещения, в связи с чем указанные дома не включены в региональную программу в первоочередном порядке. Вопреки закону Фондом не осуществлялось начисление взносов собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах из числа коммерческих организаций, - сообщает пресс-служба облпрокуратуры.
Также принимаются меры по взысканию дебиторской задолженности с собственников помещений в многоквартирных домах, которая превышает 260 млн руб. Не всегда своевременно гражданам доставляются платежные документы, допускаются факты направления квитанций нанимателям жилых помещений государственного и муниципального найма, тогда как обязанность по уплате взносов лежит на органе государственной власти.
Были вскрыты случаи ненадлежащего указания в платежных документах сведений о собственниках помещений, в том числе направления квитанций не всем собственникам одного жилого помещения. Не всегда правильным образом указывается площадь помещения, что влечет завышение или занижение суммы взноса на капитальный ремонт.
- Проверка показала, что на территории Омской области нарушены сроки осуществления капитального ремонта, предусмотренные региональной программой капитального ремонта. В частности, из 460 многоквартирных домов, капитальный ремонт которых запланирован в 2014 году, капитальный ремонт произведен только на 7 домах, еще на 91 заключены договоры проведения капитального ремонта, которые в 2014 году исполнены не были, - продолжает пресс-служба ведомства.
По остальным многоквартирным домам договоры на проведение капитального ремонта вообще не заключались. При этом в ряде случаев, несмотря на нарушение сроков исполнения договоров, Фондом мер к подрядчикам не принималось, неустойка не начислялась, полномочия по судебному понуждению к выполнению работ не реализовывались.
- Кроме того, не направлялись собственникам помещений предложения о сроке начала капитального ремонта их дома, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования ремонта общего имущества и др. Фактически соответствующие предложения передавались в орган местного самоуправления без дальнейшего контроля за передачей таких предложений собственникам, - резюмируют в облпрокуратуре.
По результатам проверки прокуратура Омской области внесла руководителю Фонда представление. В настоящее время акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении. Устранение выявленных нарушений и работа Фонда в целом поставлены прокуратурой области на контроль.
Игорь Киборгов
