«Сибгазстройдеталь» планирует уже в понедельник объявить о заходе на остановившуюся стройку на ул. Красный Путь.
ООО «Восточно-Сибирская строительная компания», входящее в столичную группу компаний «СУ-155» Михаила Балакина, передает права застройщика микрорайона «Академический» омскому застройщику ООО «Сибгазстройдеталь Инвест». Как сообщает официальный портал «Сибгазстройдетали», состоялась рабочая встреча руководителей их компании и ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» с дольщиками домов микрорайона «Академический».
«На встрече обсуждалась планируемая компаниями передача прав застройщика микрорайона «Академический» от ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» новому застройщику - ООО «Сибгазстройдеталь Инвест». Передача прав предполагает, в первую очередь, переоформление права аренды застраиваемого земельного участка. Кроме того, потребуется подписание трехсторонних соглашений к договорам долевого участия со всеми существующими дольщиками с последующей их регистрацией в управлении Росреестра по Омской области», - говорится в сообщении.
По результатам встречи дольщики одобрили этот замысел. Достигнута предварительная договоренность о подписании вышеуказанных трехсторонних соглашений.
Заключение сделки по передаче прав застройщика находится в стадии переговорного процесса, руководители обеих компаний обязуются сообщить о его результатах не позднее 20 апреля 2015 г.
Местные строители сообщили газете «Коммерсант», что передача права аренды может обойтись «Сибгазстройдеталь Инвесту» в «несколько десятков миллионов рублей», учитывая, что ВССК «уже вложилась в земельный участок и начала строить дома». В строительство «Академического» вложили средства порядка ста дольщиков, и, согласно сайту «Сибгазстройдетали», они пытаются обменять права на строящуюся квартиру в «Академическом» на почти готовую жилплощадь в проектах этой новой для себя компании.
«Учитывая, что банки не дают кредиты под новые проекты, мы пригласили «Сибгазстройдеталь» - проверенного партнера в области монолитного домостроения - сначала в качестве соинвестора. По ходу обсуждения пришли к выводу, что для организации перспективнее получить право застройщика. Мы в рамках вложенных средств будем иметь право на реализацию квартир в строящихся двух домах», - рассказал изданию генеральный директор «Восточно-Сибирской строительной компании» Илья Михальчук. По его словам, уже получен акт от главного управления Госстройнадзора Омской области о правомерности сделки. Строители достраивают второй этаж первого дома. Москвичи намеревались построить свыше 337 тыс. кв. м жилья.
75% ООО «Сибгазстройдеталь Инвест» принадлежит Алексею Певневу. Компания строит крупный жилой микрорайон на Левобережье Омска «Прибрежный». А родственное ему ОАО «Завод Сибгазстройдеталь» давно специализируется на достраивании домов за разорившимися компаниями: оно заканчивало несколько домов на бульваре Архитекторов за столичным ЗАО «ПИК-регион» и дома на улице Конева за обанкротившимся местным ООО «Сибстрой».
Никита Летов
