За капремонт в Омске не платит треть всех собственников квартир

чо за предоплата?
сначала сделайте, а затем и требуйте!!!

и правильно делают, что не платят. И какие такие "должники"? Взносы в фонд - дело сугубо добровольное.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом.
При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения".

БК, неправда ваша, неплательщиков намного больше. Никто из моих знакомых, коллег, родственников,соседей, друзей, да и я не платит. Пусть наши власти посмотрят как это делается в Москве, покажут очередность, обоснуют размер - после этого можно и разговаривать. А пока - ни-ни.

молодцы! нечего платить в эту пирамиду. пусть своими списками и подотрутся.

64% владельцев квартир не дружат с головой и сдают кому то деньги?
Закон отменят, но деньги то не вернут!

только бы и сосали деньги с народа.практически ммм

Как говорит специалист экстра класса в ЖКХ, господин Лихачев - не будете платить, придут приставы)))))) До сих идут... А если без иронии: Жарков все просто и доходчиво обьяснил в отличии от Лихачева, который цитирует целые страницы из жилищного кодекса и пугает пенсионеров приставами.

Интересно посмотреть на встречу Жаркова и Лихачева) Только вряд ли она произойдет, потому что у одной стороны кроме аргумента - "надо платить, надо", больше ничего нет.

Да врут, не платит им почти никто....

" Взносы за капремонт входят в общую систему платы за жилищно-коммунальные услуги" - 100% это незаконно. Никакой услуги мне еще не оказано

Ага оплатили раз, и оппа,досих пор не найдут куда деньги делись,тем более в нефтяниках,там вообще с этим бардак.

Пенсионеров заставили платить тупым шантажом: не будет оплаты за капремонт - снимут субсидии за коммуналку. Бабушки и дедушки в суд идти не хотят и не умеют этого делать.

Кто похитил государственные средства, выделенные на капитальный ремонт жилых помещений до момента приватизации гражданами своих квартир?
Пока не произведут капитальный ремонт за счёт ранее выделенных средств, ни о какой платы, в так называемые, ФОНДЫ не может быть и речи!

Чем-то ситуация с расселением ветхого жилья перекликается. Да, квартира моя собственность, да я ее использую, живу в ней и внутри сделаю ремонт. А вот то, что снаружи - это не мое, пусть бюджет платит. Дык, почему бюджет то, если все это твое? Ну вот так, привык я с советских времен что мне государство должно. Это менталитет привыкший к халяве. Но платить все равно придется, балбесы которые этого не делают оплатят пеню, потом исполнительский сбор.

Для балбесов-неплательщиков

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
...........

4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

В чем сложность выбрать такой вариант и самим принимать решение о том, что ремонтировать и самим копить деньги на ремонт? Или просто тупо не хочется платить, проще поныть, там Карымова нанять и с плакатами около администрации постоять?

балбесу ипп..!
дело это добровольное, а особо умным пора знать что статья затрат на капремонт включена в тариф за обслуживание жилья

Ипполиту
Умный Вы наш, что можно накопить в РФ? Где Вы будете искать председателя ТСЖ с бухгалтером, когда на счете накопится приличная сумма, если их раньше не сожрёт инфляция, курс рубля,деноминация и др. и пр. А государство в новейшей истории обуло своих граждан в том числе и Вас - Ваша накопительная пенсия уже не Ваша.

А25.03.2015 22:31:54
балбесу ипп..!
дело это добровольное, а особо умным пора знать что статья затрат на капремонт включена в тариф за обслуживание жилья
---------------------
Еще один ид..
В яндексе набери "капитальный ремонт и содержание и ремонт жилья в чем разница"

будьки-и-и - они неадекватные!
голосую за мавроди - как опытного председателя фонда по честному отъему у населения денежных знаков

PIGMAN225.03.2015 22:38:25
------
Уважаемый, Вы бы сначала разобрались как расходуются деньги с этого счета, прежде чем тут страшилки распространять как их украдут. А потом поинтересовались бы когда первый ремонт на Вашем доме запланирован. Эти вопросы в компетенции жильцов. Ну а то, что вы не можете со своим ТСЖ разобраться - так уж извините, не государство Вам избирало председателя и не государство игнорировало общие собрания жильцов.

ЗАКОН:
1. НЕСПРАВЕДЛИВ И ЦИНИЧЕН - принудительная безвозмездная при жизни плата вводится для владельцев квартир в многоквартирных домах, то есть в массе своей для беднейших и близких к тому слоёв населения, МОСКВИЧИ пока освобождены, платят только регионы.
2. НЕЛОГИЧЕН - средств для проведения капремонта всё равно и близко не хватит, сборы равны для ветхих и новых домов, приватизированных и построенных заново.
3. ЛИШАЕТ "ЗОНЫ ПОКОЯ" - невозможно не платить эту подать, прекратив пользоваться как, например, за воду, газ, электричество
4. КОРРУПЦИОНЕН - организация сбора дополнительной унизительной оплаты приведет и уже приводит к огромным тратам бюджетных и народных средств и времени МИЛЛИОНОВ простых людей! В каждом из 85 регионов создается новый рассадник коррупции - НКО Фонд сборов на капремонт! И эта НКО будет практически бесконтрольно раздавать заказы на миллиарды рублей!
5. ПРОТИВОПРАВЕН - нарушает законные права миллионов собственников, ставит их в более худшее положение в сравнении с владельцами особняков и вилл, жителями избранных территорий, противоречит многим законам. Осуществляет деятельность, имеющую признаки банковских операций, без лицензии Банка России.
6. ГЛУП - во время кризиса, санкций неизбежно приведёт к росту социальной напряженности в обществе (глупее только соцнормы), угрозы преследования штрафами, пенями, приставами только озлобят население
7. НЕПАТРИОТИЧЕН - ставит в тупик и заставляет разочароваться во власти даже сторонников правительства и даёт пищу для критики противникам России
8. СПОРЕН - по мнению некоторых юристов общедомовое имущество и участки старых домов до сих пор принадлежит муниципалитетам, так как никогда не передавались собственникам, а следовательно, забота о содержании этого имущества лежит на местных властях
9. ПРОТИВ КРЫМЧАН - не думаем, что обязательные взносы на капремонт обрадуют новых граждан страны (это не считая налог на имущество и плату за "содержание" жилья - то есть ни за что!)
10. АНТИНАРОДЕН - продавлен правящей партией, оппозиция и патриоты против такого закона
11. НЕСВОЕВРЕМЕНЕН - вводить грабительский побор во время действия санкций против России по меньшей мере недальновидно, если не преступно
12. ЛЖИВ - фактически является налогом на небогатое население, но в отличие от настоящих налогов, собирается некими сомнительными региональными агентами НКО и выведен из под народного контроля. Эти НКО официально обозначают свою деятельность как "иное коммерческое посредничество"!
13. ПРОСТО ОПАСЕН - волна протестов, которую может спровоцировать этот непродуманный и уникальный закон (в мире-то нигде такого нет!) приведет к непоправимым последствиям
14. ПРОВОКАЦИОНЕН - позволяет умыкнуть без отчета прошлые платежи за капремонт и противопоставляет управляющие компании и новые фонды НКО Капремонта, плату они будут собирать с одних и тех же и за то же самое...
15. НЕЭФФЕКТИВЕН - при любом выборе средства граждан идут в первую очередь на содержание сотрудников фонда нко и финансирование надуманных спорных проектов, якобы остро необходимых гражданам, при этом маскируются ложью о неких иных источниках финансирования, как будто народ не понимает, что бюджет это тоже народные средства, только взятые по другому каналу
16. ИРРАЦИОНАЛЕН - "волшебным" образом вся работа советских ЖКХ, российских ТСЖ, УК и прочих организаций "обнулена". Фонды начинают работу с "чистого листа".

17. ПРОТИВОРЕЧИВ - с одной стороны закон утверждает обязательность сборов по капремонту (то есть это в чистом виде налог, причем владельцы дворцов от него освобождены), с другой стороны требует от жителей принять договор, оформленный в виде оферты (то есть это услуга)
18. КОЩУНСТВЕНЕН - заставляет платить пожилых людей за услуги, которые будут им якобы оказаны после смерти

19. ВОЛЮНТАРИСТСКИЙ - предусматривает "вечное" накопление средств народа в ремонтных фондах
20. СВЕРХИЗБЫТОЧЕН - нет ни одной задачи, которая делегируется по закону вновь созданным НКО монстрам капремонта, которую не могли бы выполнить уже существующие организации (помните? - экономика должна быть экономной)
21. СЛИШКОМ РИСКОВАН - практические риски невыполнения программы, увода средств, противодействия населения, подрыва доверия к властям значительно превышают теоретически рассчитаную пользу закона

22. КРАЙНЕ НЕУДОБЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (размер не имеет значения) - необходимые средства в нужном объёме власть могла бы спокойно взять из налогов на имущество либо повысить уже существующие поборы на ремонт и содержание мущества, не создавая проблем для населения с ежемесячными взносами, счетами, комиссионными и нервотрёпкой, но тогда не создались бы НКО "фонды", которые так нужны власти.

23. НЕ УЧИТЫВАЕТ ПРИВАТИЗАЦИЮ "ПО ЧУБАЙСУ". Если уж население сделали ответственным за грехи и недоделки властей прежних лет, то справедливо было бы и наоборот, зачесть приватизационные чеки, потерянные накопления в сбербанке, сертификаты Чековых инвестиционных фондов (ЧИФ) как оплату за капремонт по номиналу, увеличенному на процент инфляции за эти годы.
24. "ТРИДЦАТЬ ЛЕТ БЕЗ ПРАВА КАПРЕМОНТА" - закон лишает многих собственников права и надежды на своевременный ремонт и закрепляет это неравноправие региональными долгосрочными планами с очередями и волюнтаристскими подходами к их формированию.
25. "НАПРАВЛЕН ПРОТИВ СЛАБЕЙШИХ" первое, что сделали фонды - это незаконно сгруппировали поборы капремонта с электричеством и отоплением в единые "ГРАБЁЖКИ", а затем незаконно лишили субсидий противников провокационного закона
26. ВЫГОДЕН ЧИНОВНИКАМ И БЮРОКРАТАМ. Если мнимую выгоду для собственников нужно ждать тридцать лет, то сотрудники фонда, связанные с ними чиновники и компании получают немедленный доступ к персональной информации граждан, возможности влиять на фискальные органы государства и, самое главное, распоряжаться финансами, при этом юридически оставаясь "пушистыми" сотрудниками НКО.
27. ФАЛЬШИВЫЙ - закон 271ФЗ вводит в заблуждение население путем подмены понятий, вместо комплексного ремонта дома будет проводиться улучшение отдельных элементов МКД через десятки лет ожидания, но называется это гордо "капитальным ремонтом"
28. ДЕМОТИВИРУЮЩИЙ - закон вызывает активное неприятие, ставит жителей в безвыходную ситуацию, вызывает недоверие к большинству политических институтов и вызывает смятение, крушение надежд, душевное потрясение, бессилие за неспособность защитить себя, сильнейший стресс.

ВЫВОДЫ:
1) Региональный НКО фонд капремонта выполняет банковские функции без получения лицензии и без контроля Банка России, что противоречит законодательству РФ
2) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ Закон регулирует гражданско-правовые отношения по приему платежей за капитальный ремонт МКД и их использованию на РЕГИОНАЛЬНОМ уровне, что противоречит Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ
3) Закон нарушает права собственников помещений в МКД по управлению принадлежащим им имуществом, особенно пожилых людей и владельцев приватизированных квартир
4) Закон предусматривает обязательный неограниченный по времени процесс накопления средств на финансирование элементов МКД под видом капитального ремонта (по сути разовой услуги), что является злоупотреблением властью
5) Закон незаконно поставил на службу некоммерческим фондам фискальный аппарат государства для сбора средств агентам НКО
6) "Некоммерческие" фонды ведут активную коммерческую деятельность и ворочают народными миллиардами, получают бюджетные деньги, при этом бесконтрольно вкладывают деньги в банки, в дорогостоящие виртуальные проекты, проедают на собственное содержание
7) Закон "притворный". Цель его принятия вовсе не та, которая озвучена официально.
Скорее всего он является одной из "ступенек" для полной либерализации сферы ЖКХ и "мягкой" передачи в нужные руки активов этой сферы.
8) Цепь региональных фондов с огромными полномочиями без особого контроля, поддержаная мощным финансированием, по сути опасная спецслужба, удобная для тотального контроля, выявления и подавления несогласных среди городского населения, а также для манипуляций с финансовыми средствами в масштабах, соизмеримых с аферами 90-х.

Ничего себе, Прокуратор развернул аргументы, браво, молодец! Это не Ипполит, оскорбляющий несогласных с его позицией. Браво-браво еще 1000 раз. И ведь не поленился же все это изложить

Витас25.03.2015 23:17:50
---------------

Может и грубо сказал, но по существу. Болтунов, которые вешают лапшу на уши людям, поддакивая их нежеланию исполнять закон хватает (т.ч. через копипаст). Все это закончится дополнительными расходами для них же, а платить все равно придется.

Ипполит, возможно и правда ваша, что платить придется. У государства есть методы принуждения, нагнут народ. Но ведь и доводы Прокуратора логичны, во многом справедливы. Другое дело, что нигде не будут услышаны и поняты. В Москве по другому пытаются решить, в том числе с помощью убедительных аргументов, снижения первоначальной ставки. Могли бы наши и перенять опыт. Но кому об этом задумываться? Недееспособным властям?

ИППОЛИТУ А казачек вы засланный от этого фонда....В нашем царстве-государстве ПРИДЕТСЯ, конечно, выполнять и ЭТОТ ДУРАЦКИЙ закон, но нервы ИМ немного потреплем... ОНИ, это сделают нам.... И УСЁ будут довольны....

Ипполит, контингент комментаторов бк - не бабки в тапках, их пугать глупо. Потому как они и сами могут кого угодно напугать.

Водитель25.03.2015 23:54:06
ИППОЛИТУ А казачек вы засланный от этого фонда…В нашем царстве-государстве ПРИДЕТСЯ, конечно, выполнять и ЭТОТ ДУРАЦКИЙ закон, но нервы ИМ немного потреплем… ОНИ, это сделают нам… И УСЁ будут довольны…
---------------------
Ну если удовольствие потрепать им нервы перевешивает сумму штрафов и пени, таки да, надо трепать. Хотя вместо удовольствия трепать им нервы можно заняться чем-то более полезным, например, как вариант, капремонтом своих домов.

Пост Прокуратора очень понравился - себе перекопировал. А спорить ни с кем не буду - моя позиция подробно излагалась при публикации плана мероприятий, по которому мы работаем. Тем более, достаточно сложно чего-то доказать людям, которым просто тупо лень провести собрание, оформить дом на спецсчет и не платить - больше нравится всех поливать.

И еще - поскольку народу интересно. Подтверждаю, что процент реальный - он меняется на три-пятть туда-сюда, но в серднем он такой. Не нужно забывать, что пожилые люди законопослушны, сколько им по телевизору и в прессе не разъясняй.
И отставить плаксивые комментарии типа все равно государство задавит. Я говорил и говорю - не верю, что закон в таком виде будет долго жить - или отменят, или кардинально изменят, или отменят мягко - сначала временно, а потом вообще. К слову, такое предложение уже внесено в Думу Заксобранием Республики Карелия. Закон нежизнеспособен в принципе.

Автору материала. Не очень верю, что Минстрой сообщил такую глупость - вы сами то соображаете - как можно лишить человека льгот, даже если он судимый и т.п. Лишить можно субсидий, а льготы он заслужил. А потом приходишь на собрание, а мне говорят - вот мы прочитали там-то...

Прокуратор - ГОЛОВА!!! После твоего комментария , последнии последователи Мавроде перестанут платить... 64% собственников платят? не верю, 146% это ДА.

Региональный фонд капитального ремонта Омской области
644007, г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43.
e-mail: kapremontomsk@mail.ru

Руководителю фонда капитального ремонта
От _________________________________ Собственника помещения № ___ в доме _____ по ул. __________ в г. Омске
Тел. ___________________



ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
(в соответствии с ч. 1 ст. 445 ГК РФ, ст.15, 55 Конституции РФ)

Я, __________________________________________________________, являюсь собственником помещения по адресу г. Омск, ул. ____________, дом ____, кв. ___.

В ___________ 2015 г. мне доставили «счет для внесения платы за жилое помещение, предоставленные коммунальные ресурсы и капитальный ремонт» от «ОАО Оператор ЕПСС ЖКХ» с задолженностью за _____________, с требованием уплаты взноса на капитальный ремонт на счет исполнителя: «Фонд капитального ремонта МКД ВО» (ФКР).

Также в счете (на обратной стороне перегнутой, потертой бумажки нестандартного размера) напечатаны очень мелким, нечитаемым шрифтом примерные условия вышеназванного «договора», без оригинала подписи и синей печати ФКР.

Услуги по капитальному ремонту нашего дома с момента ввода в эксплуатацию/постройки дома в _______ году названный «исполнитель» ФКР не оказывает и никогда не оказывал.

ФКР направил в мой адрес спорный договор, на основании которого присылает мне свои платежные документы с растущей задолженностью, понуждая меня действовать на основании ст.170 ЖК РФ.

Тем самым ФКР нарушает мои права действовать на основании Конституции РФ, пп.1, п.2, ст. 44 ЖК РФ, при организации и проведении капремонта в нашем многоквартирном доме.

Из упомянутого договора следует, что он соответствует ст.170 ЖК РФ, т.е. федеральному закону от 25.12.2012 N 271-ФЗ. Однако, последний явно противоречит ч.2 ст.55 Конституции РФ.

Согласно Конституции нашей страны в РФ не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Указанный закон, на который ссылается ФКР, отменяет наши права действовать на основании Конституции РФ при организации и проведении капремонта в нашем (частном) многоквартирном доме!

Я уведомляю вас об отказе от заключения договора и, соответственно, от уплаты взноса на капитальный ремонт, указанного в представленном счете, в связи с нижеуказанным:

1. В договоре указано, что я якобы действую на основании ст.170 ЖК РФ, т.е. на основании федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ.

Однако в действительности это не так, ибо я, как гражданин(-ка) РФ действую прежде всего на основании Конституции РФ, которая имеет высшую юридическую силу, а ФКР действует на основании указанного закона, который по юридической силе ниже Конституции РФ. Иное может означать только прямой обман!

2. Счет с «договором», обнаруженный мной в феврале 2015 г. в моем почтовом ящике не позволяет мне однозначно установить легитимность данного документа, которым требуется не только заключить договор но и сразу ОБЯЗУЕТ меня производить по нему ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ оплату в течении 30 лет до 31.12.2044 г. на неизвестный мне расчетный счет в пользу 3-х лиц, не имеющих отношения к собственности и сохранности помещений в нашем доме!

3. Я не вел(а) переговоры по заключению договора с представителями фонда, я не уведомлялся фондом о сроках и порядке предоставления мне проекта договора, предусмотренного ст. 181 ЖК РФ.

Кроме того, предоставление проекта договора одновременно (на одном листе) с требованием произвести по нему уплату взноса лишает меня законного права на обсуждение условий такого договора и составление протокола разногласий, предусмотренного ч.1 ст. 445 ГК РФ.

4. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (в соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ) на расчетном счете на счете регионального оператора ФКР собственниками нашего МКД не принималось.

5. Орган местного самоуправления (в соответствии с ч.6 ст. 170 ЖК РФ) общее собрание собственников помещений нашего дома для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта НЕ СОЗЫВАЛ.

6. Решения органа местного самоуправления (в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ) о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении ИМЕННО НАШЕГО МКД не принималось.

7. Региональным оператором нарушены основания направления собственникам помещений нашего МКД проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, предусмотренные ч.3 ст. 181 ЖК РФ.

8. Конституционным Судом РФ не проверена и не подтверждена конституционность закона РФ от 25.12.2012 N 271-ФЗ, применительно к ч.2 ст.55 Конституции РФ. Региональный оператор (учредитель фонда) и орган местного самоуправления, согласно Закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об…организации…самоуправления…», вправе и обязан обратиться в суд в защиту меня, для разрешения названных противоречий и попыток понуждения меня, как гражданина РФ к действиям, нарушающих мои законные Конституционные права и свободы.

«____» марта 2015 г. ______________________________ подпись

Писатель, который видел будущее.

Михаилу Евграфовичу Салтыкову-Щедрину в русской литературе отведено особое место, потому что ни один писатель в своих произведениях не критикует, не высмеивает и не обличает российскую действительность так метко и беспощадно.

Несмотря на то, что писал он почти два века назад, его сюжеты очень похожи на то, что происходит в России сейчас.

Герои настолько точно характеризуют современный мир, что, кажется, писатель просто заглянул в будущее и написал о нас, приговоренных, в числе всего прочего, сдавать кровные и гробовые на капительный ремонт наших домов, который власть предержащая обещает произвести в далеком 2043 г.

Уж лучше, чем старина Ефграфович о капитальном ремонте никто и не скажет!

Насладимся и мы в который раз нетленкой Михаила Евграфовича Салтыкова-Щедрина:

Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют.

Чего-то хотелось: не то конституции, не то севрюжины с хреном, не то кого-нибудь ободрать.

Во всех странах железные дороги для передвижения служат, а у нас сверх того и для воровства.

Когда и какой бюрократ не был убежден, что Россия есть пирог, к которому можно свободно подходить и закусывать?

Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления.

Это еще ничего, что в Европе за наш рубль дают один полтинник, — будет хуже, если за наш рубль станут (во время капремонта в далеком 2043 г. прим. автора) давать в морду.

Если на Святой Руси человек начнет удивляться, то он остолбенеет в удивлении и так до смерти столбом и простоит.

Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения.

Ну, у нас, брат, не так. У нас бы не только яблоки съели, а и ветки-то бы все обломали! У нас намеднись дядя Софрон мимо кружки с керосином шел — и тот весь выпил!

У нас нет середины: либо в рыло, либо ручку пожалуйте!

Нет, видно, есть в божьем мире уголки, где все времена — переходные.

— Mon cher, — говаривал Крутицын, — разделите сегодня все поровну, а завтра неравенство все-таки вступит в свои права.

Увы! Не прошло еще четверти часа, а уже мне показалось, что теперь самое настоящее время пить водку.

Для того чтобы воровать с успехом, нужно обладать только проворством и жадностью. Жадность в особенности необходима, потому что за малую кражу можно попасть под суд.

Крупными буквами печатались слова совершенно несущественные, а все существенное изображалось самым мелким шрифтом.

Всякому безобразию свое приличие.

Цель издания законов двоякая: одни издаются для вящего народов и стран устроения, другие — для того чтобы законодатели не коснели в праздности.

Просвещение внедрять с умеренностью, по возможности избегая кровопролития.
Иллюстрация к произведению «История одного города».

Идиоты вообще очень опасны, и даже не потому, что они непременно злы, а потому, что они чужды всяким соображениям и всегда идут напролом, как будто дорога, на которой они очутились, принадлежит им одним.

— Кредит, — толковал он Коле Персианову, — это когда у тебя нет денег... понимаешь? Нет денег, и вдруг — клац! — они есть!
— Однако, mon cher, если потребуют уплаты? — картавил Коля.
— Чудак! Ты даже такой простой вещи не понимаешь! Надобно платить — ну, и опять кредит! Еще платить — еще кредит! Нынче все государства так живут!

Глупым, в грубом значении этого слова, Струнникова назвать было нельзя, но и умен он был лишь настолько, чтобы, как говорится, сальных свечей не есть и стеклом не утираться.

В болтливости скрывается ложь, а ложь, как известно, есть мать всех пороков.
Один принимает у себя другого и думает: «С каким бы я наслаждением вышвырнул тебя, курицына сына, за окно, кабы...», — а другой сидит и тоже думает: «С каким бы я наслаждением плюнул тебе, гнусному пыжику, в лицо, кабы...» Представьте себе, что этого «кабы» не существует, — какой обмен мыслей вдруг произошел бы между собеседниками!

Неправильно полагают те, кои думают, что лишь те пискари могут считаться достойными гражданами, кои, обезумев от страха, сидят в норах и дрожат. Нет, это не граждане, а, по меньшей мере, бесполезные пискари.

В словах «ни в чем не замечен» уже заключается целая репутация, которая никак не позволит человеку бесследно погрузиться в пучину абсолютной безвестности.

Многие склонны путать два понятия: «Отечество» и «Ваше превосходительство».

Страшно, когда человек говорит, и не знаешь, зачем он говорит, что говорит и кончит ли когда-нибудь.

Талант сам по себе бесцветен и приобретает окраску только в применении.

Губернатору Омской области Назарову В.И.
от Уполномоченного представителя собственников дома ____по ул. ____________ фио________________________
(например:
представителя омского губернатора в горсовете,
полковника милиции в отставке,
юриста- законника,
предпринимателя-бессребреника,
правдолюба-доброхота,
правозащитника-миротворца,
и просто хорошего человека, воспринимающего рубцами на сердце рукотворное жалкое существование одиноких стариков города Омска, приговоренных сдавать гробовые на капремонт своих домов, проживать в которых в далеком 2043 г. многим из них уже не придётся, и о результатах которого на этом свете им уже не узнать, и прочие, прочие, прочие …. Лихачева А.В.),
394___,
г.Омск, ул. ___________________________

Об устранении нарушения конституционных прав собственников дома №______ по ул. __________________________

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 N 369-п (ред. от 29.12.2014) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы" была НАВЯЗАНА программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Омской области на 2014 - 2043 годы.

В приложении №1 к сей программе, под №___________, указан многоквартирный дом №___ по ул.__________________ в котором я проживаю.

Считаю, что указанная программа в отношении собственников нашего дома носит паразитический характер и нарушает наши конституционные права, что выражается в следующем:

1. В соответствии с ч.1,2,4 ст.3 Конституции РФ, носителем суверенитета и ЕДИНСТВЕННЫМ источником власти в РФ является ее многонациональный народ, который осуществляет свою власть НЕПОСРЕДСТВЕННО, либо через органы государственной власти и органы местного самоуправления; НИКТО НЕ МОЖЕТ ПРИСВАИВАТЬ ВЛАСТЬ В РФ.

В соответствии с ч.2 ст.45 Конституции РФ - каждый вправе защищать свои права и свободы ВСЕМИ СПОСОБАМИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫМИ ЗАКОНОМ.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ, НЕ правительство Омской области, НЕ правительство РФ, НЕ депутаты ГД и НЕ президент РФ, а НЕПОСРЕДСТВЕННО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ помещений в многоквартирном доме является ОРГАНОМ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.

Решением общего собрания собственников дома №___ по ул. __________________ (далее – нашего дома) от _____________ г. был избран НЕПОСРЕДСТВЕННЫЙ способ управления именно для того, чтобы НЕПОСРЕДСТВЕННО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СВОЮ ВЛАСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ СВОИМ ДОМОМ, и НЕПОСРЕДСТВЕННО отвечать за свои действия по управлению своим домом.

Указанный способ управления был реализован в _______ (месяц) 20___ г. на основании указанных норм Конституции РФ, которые по юридической силе выше норм ЖК РФ, подзаконных актов Правительства РФ и Правительства Омской области.

Суть НЕПОСРЕДСТВЕННОГО способа управления заключается в следующем:

– МЫ САМИ ЗНАЕМ, как собирать денежные средства на содержание и текущий ремонт дома; – МЫ САМИ ЗНАЕМ, как собирать денежные средства на капремонт дома и когда его нужно производить;

– МЫ НЕ НУЖДАЕМСЯ НИ В КАКИХ ЗАКОНАХ, И НИ В КАКИХ ПОСРЕДНИКАХ, НЕ ПРОСИМ НИКАКИХ ВЫСОКОУМНЫХ ПАСТЫРЕЙ БРАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ НАШИМ ДОМОМ.

Решением общего собрания собственников нашего дома от _____________ г. по вопросу №____ большинством голосов решили: для реализации прав, предусмотренных ст.3 Конституции РФ, поручить _____________________. приобрести общедомовую печать с формулировкой: «Непосредственная власть народа России при непосредственном управлении домом №____по ул. ___________________, г. Омск».

На основании изложенного, очевидно, что ВЛАСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ НАШИМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПРИНАДЛЕЖИТ ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ НАШЕГО ДОМА, А ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ОТНОШЕНИЮ К НАМ ЯВЛЯЮТСЯ ПОСРЕДНИКАМИ, КОТОРЫЕ НЕ МОГУТ ПРИСВАИВАТЬ СЕБЕ ЭТУ ВЛАСТЬ.

Общим собранием собственников нашего дома НЕ принималось решения о передаче власти по управлению нашим домом органам государственной власти или органам местного самоуправления.

Таким образом,

1. Я расцениваю действия Правительства Омской области КАК ПРИСВОЕНИЕ ВЛАСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НАШИМ ДОМОМ, навязывание ПАРАЗИТИЧЕСКИХ услуг и нарушение КОНСТИТУЦИОННЫХ прав собственников нашего дома с целью реализации права на эксплуатацию собственников жилья и их общего имущества.

2. С ______ (месяц) 200_ г. по настоящее время собственниками нашего дома был произведен:

- капремонт систем холодного и горячего водоснабжения (полностью заменили изношенные металлические трубы на полипропиленовые);

- капремонт системы канализации (полностью заменили изношенные чугунные трубы на полипропиленовые);

- капремонт электропроводки в подъездах;

- капремонт межпанельных швов; - во всех подъездах заменены окна на пластиковые;

- капремонты во всех подъездах, заменены устаревшие почтовые ящики на современные; - капремонт кровли.

3. На данный момент собственники нашего дома НЕПОСРЕДСТВЕННО (т.е. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ в лице органов государственной власти и органов местного самоуправления) собирают денежные средства на капремонт трубопроводов системы отопления и ЯВНО НЕ НУЖДАЮТСЯ В УСЛУГАХ УКАЗАННЫХ ПОСРЕДНИКОВ!!!

И если указанные посредники НАВЯЗЫВАЮТ свои услуги, то такие действия посредников носят ПАРАЗИТИЧЕСКИЙ характер и нарушают права собственников нашего дома НЕПОСРЕДСТВЕННО распоряжаться СВОИМИ денежными средствами, НЕПОСРЕДСТВЕННО определять сроки и объём капитального ремонта СВОЕГО многоквартирного дома.

Отсюда возникает вопрос: А ЗАЧЕМ НАМ НУЖНО РЕГИОНАЛЬНОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО, КОТОРОЕ ПРИСВОИЛО СЕБЕ НАШУ ВЛАСТЬ ПО НЕПОСРЕДСТВЕННОМУ УПРАВЛЕНИЮ НАШИМ ДОМОМ И СДЕЛАЛО ИЗ НАС БЕСПРАВНЫХ ГОЕВ-БАРАНОВ?

На основании изложенного, прошу:

- признать факт нарушения конституционных прав собственников дома №___ по ул. ________________;

- НЕМЕДЛЕННО ИСКЛЮЧИТЬ дом №___ по ул. __________________ из списка домов, указанных в приложении №1 к региональной программе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Омской области на 2014 - 2043 годы;

- ВПРЕДЬ НЕ ПРИНИМАТЬ НИКАКИХ ИДИОТСКИХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА «ЗАКОННЫЙ» ЗАХВАТ ВЛАСТИ У СОБСТВЕННИКОВ НАШЕГО ДОМА.

Приложение:

1. Копия протокола общего собрания собственников дома №___ по ул. __________ от ____________ г.
2. Копия протокола общего собрания собственников дома №____ по ул. _____________ от ______________ г.

ФИО Подпись, подписи собственников

Так хочется сбежать в далекий домик....
Где тишина и просто благодать.
Здесь никакой не нужен дворник
За капремонт не надо отдавать...

Мне надоели местные хапуги
"Центральные" борзеют всё сильней,
Жить я хочу спокойно, без натуги,
Природу я люблю и всех детей.

Продам квартиру...убегу в природу...
И всем друзьям скажу: Пока! Пока!!
Друзья, поверьте, хороша природа,
А главное - тут нету ЖКХа

я наверное наивный чукотский парень. что плачу исправно этой компании МММ, которая на прямые обращения и на форуме БК55 и на их сайт ничего не отвечает. не передает мне договор. не дает информацию по их фонду оплаты труда и на содержание их якобы специалистов которые как плесень уже не только в главном офисе но и во всех АО. але господа из Фонда сколько Вы нам .должны. сколько Вы нам стоите. боитесь сказать правду

Чтобы пришел пристав (ох и не любят они ходить - кто направлял им исполнительный лист хоть раз, отлично это знает) надо сначала подать иск к неплательщика - это примерно 140 тысяч исков + госпошлину заплатить. Фонду надо тогда всех юристов в Омской области нанимать - надорвутся сами-то.

не понял, причем здесь льготы, которые даются службой, не имеющей отношения к жуликам из жкх, конкретно- к фонду капремонта. Мне кажется, этот вопрос может решиться в прокуратуре не в пользу жуликов жкх. Объясните, Александр Владимирович, как признанный эксперт в этой области ( говорю без иронии)

Прокуратор! Я тебя уважаю!

Прокуратору
Прекрасная работа! Спасибо. Скачал.

прокуратор, как всегда, супермолодец. И я догадываюсь, кто это - один сильный адвокат.

Уважаемые господа. Кпратко отвечаю на адресованные мне комментрарии.
1. Игорь26.03.2015 08:00:45
О том, что на сайте Фонда нет никакой информации о деньгах по дому.
После обсуждения Плана по вопросам капремонта на сайте БК данный вопрос был дополнен по предложению. г-на И.В.Сысоева (ник Иван). Срок исполнения - 1 апреля. Как раз сегодня я получил макет нового сайта Фонда на просмотр.
Вместе с тем, по интересующему Вас конкретно вопросу в настоящее время мнения расходятся - значительная часть членов рабочей группы мою позицию открытия данной инфоромации не поддерживают, так как чиновники считают, что тогда люди увидят, что один дом платит, а делают другой дом.

стенли кубрик26.03.2015 08:59:44
не понял, причем здесь льготы, которые даются службой, не имеющей отношения к жуликам из жкх, конкретно- к фонду капремонта. Мне кажется, этот вопрос может решиться в прокуратуре не в пользу жуликов жкх. Объясните, Александр Владимирович.
Ответ. Хотя я на этот вопрос уже однажды писал, повторю кратко. Ответственнно заявляю, что льготы никто не имеет права отобрать ни при каких обстоятельствах. Если у кого такая будет ситуация - милости прошу ко мне на прием, вопрс будет решен. Кратко ситуация развивалась следующим образом. Первоначально, пока никто еще ни в чем не разобрался, действительно людям так разъясняли и в центрах Минтруда и в Фонде. Народ стал ко мне ходить. Яя пообщался с должностными лицами Минтруда и все согласились, что льготы выплачивать обязаны. Это общая позиция Общества потребителей и Мминтруда. Жалоб на эту тему с тех пор нет с декабря. Другое дело, что некоторые люди не понимают - если они не написали в комплексный центр заявление, что я такой-то не плачу деньги за капремонт, и прошу мне в этой части льготы не компенсировать - то потом у них будут неприятности, когда по итогам 2015 года будет сверка с Фондом - они типа получается мошенники. Потому такое заявление нужно написать. У нас есть такой образец в Обществе потребителей, есть он и в Минтруда. Подчеркиваю - это касается только льгот, но не субсидий, имеющих иную правовую природу.

Другое дело, что некоторые люди не понимают — если они не написали в комплексный центр заявление, что я такой-то не плачу деньги за капремонт, и прошу мне в этой части льготы не компенсировать —

Источник: http://bk55.ru/news/article/48686/
Вообще то компенсации выплачиваются не авансом, а ПО ФАКТУ ОПЛАТЫ ПРЕДЪЯВЛЕННЫХ квитанций....Нет оплаты, например, за электроэнергию - нет и компенсации. Если я не оплачиваю квитанции за капремонт, то и компенсации мне нет.Если Фонд не дает данные по своим платежам, то при чем здесь Я. Я не прошу компенсацию за неоплаченные услуги. Или Я не прав ??

Спасибище Прокуратору, скопировала себе.

Вопрос прокуратору.
Доброго времени суток. Почему не проще игнорировать квитанции фонда, а при обращении оного в суд вынести ходатайство о признании фонда ненадлежащим истцом?

Продолжение.
Напрягает писать такое длинное заявление с ссылками на нормативную документацию в фонд, там же люди не дурнее паровоза сидят, зачем им писать то, что они и так знают?

Свадьба в Малиновке, нетленное.

Грициан:
- Все мои ребята … как один … Стоят за свободную личность!

Гануся:
- Значит, будут грабить!

ЖИВЕМ В СТРАНЕ УМНИКОВ, хоть кто-то объяснит нам, зачем нужен закон ПСЕВДОРЕМОНТА, по которому, судя по прессе

1. деньги уходят в НКО ?
2. затраты больше, чем доходы?
3. большинству населения грозит блокировка канализации и суд?
4. от оплаты будут освобождены все льготники, пенсионеры, новостройки, аварийки?
5. размер взноса будет устанавливаться самими платящими?
6. настоящий капитальный ремонт проводиться не будет (только ремонт отдельных элементов один раз в тридцать лет)?

КАК МОГУТ ХРАНИТЬСЯ СРЕДСТВА ТРИДЦАТЬ ЛЕТ, ЕСЛИ ОНИ БУДУТ ИСТРАЧЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА?
У Александра Владимировича Лихачева ЕСТЬ ОБЪЯСНЕНИЯ?

Ответ же таков:

физически деньги будут истрачены Фондом, их не будет, останутся только виртуальные записи в компьютере самого Фонда, мол, у вас столько-то денег на счету, так как воспользоваться этими деньгами вы всё-равно не можете, то какая разница, будут деньги физически существовать или нет, ударят вас в лоб или по лбу, какая разница?

Потребителю. Вы не совсем внимательно читали мой комментарий. Вот субсидии или компенсации как, Вы их называете - вот они так и выплачиваютсяч - по факту предоставления квитанций. И более того, по постановлению, если у тебя долг, например, за воду - тебе вообще ничего не дадут. А льготы платят за месяц вперед. Так положено. Юридически это называется - у этих выплат различная правовая природа - льготы дают за заслуги, а субсидию - на бедность, хоть ты пять раз судимый.

Лихачеву. Каким документом предусмотрены выплаты льгот " на месяц вперед" ??? Цитата из " Соглашения о взаимодействии и сотрудничестве по предоставлению мер социальной поддержки.." " Организация обязуется: 1) ежемесячно в срок до 12 числа представлять... информацию о ФАКТИЧЕСКИХ платежах граждан, имеющих право..." для проверки и перевода средств. От Фонда нет таких данных - нет компенсации... Вопрос исчерпан.

с Москвы звонят я их тоже учу как себя вести по оплате в фонд кап. ремонта

По тому количеству синих-голубых кителей, что недавно украсили наши \"голубые\" экраны, когда Верховный их поздравлял с чем-то -можно быть уверенным , что с коррупцией и преступностью у нас есть кому сражаться.А уж проконтролировать эту сферу -ЖКХЪ сам Бог велел. С тех денег, что собирают УК по содержанию и ремонту -вполне хватит и на КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Только их(УК) надо один раз в год тщательно проверять на воровство и умыкание средств. И эти в голубом -чтобы занимались ЖКХ -не понарошку. Так там столько можно \"бабулек\" нарыть -на всё хватит -и на благоустройство, и на дороги, и на капремонты, и даже на проведение Юбилея -300летия Омска. Только вот беда -ЖКХ заниматься никто не хочет. У \"голубых\" зарплаты не хилые -что им какая -то квартплата -семечки, а мараться об ЖКХ -кому охота.

Прокуратору гран мерси(большое спасибо),но позвольте поинтересоваться-написал ли сам такое заявление? Если да, то каков результат?

Собственнику:

Нет, с подобным исковым заявлением в суд не обращался, поскольку за капремонт не платил.
С иском о восстановлении прав нарушенных гос. аферой века в ближайшей перспективе обращаться бесперспективно (если Вы намереваетесь добиться правды).
Однако по судиться для тонуса и аппетита, а также для проверки реакции суда, любопытно.
Впрочем торопиться не будем. Капремонт мертв. И те кто сдают деньги, по сути оплачивают его похороны. Это на любителя.

Прокуратору: спасибо еще раз,солидарны с Вами и не платим тоже грабительские поборы.

Ну вот, у нас сегодня заседание рабочей группы, а тут Прокуратор пишет, что мы оплачиваем похороны этой конторы. С каким настроением идти план обсуждать? На следующей неделе я дам комментарий за месяц, что мы сделали и что планируем делать дальше.

Ну хотя бы здесь на сайте озвучте адреса тех домов которые были осчастливлены вашим капремонтом. Адреса в студию!

Четыре месяца назад начали ремонт крыши на доме Гусарова, 24. Старое железо сняли и увезли, сделали новую деревянную обрешетку, и на этом все закончилось. Дом стоит без кровли, жителям предлагают скинуться на железо,так как денег в фонде нет.

Автор аферы под названием "Капремонт" - чубайс?

Ну что тут поделаешь: «Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления (М.Е. Салтыков-Щедрин)».

«Если на Святой Руси человек начнет удивляться, то он остолбенеет в удивлении, и так до смерти столбом и простоит (М.Е. Салтыков-Щедрин)» возле дома № 24 по улице Гусарова в городе Омске.

О Боже, с чувством глубокого восхищения и открытым ртом, замираешь в великом почтении перед гигантом российской словесности, русским писателем, Рязанским и Тверским вице-губернатором Михаилом Евграфовичем Салтыковым-Щедриным!

В русской литературе ему отведено особое место, потому что ни один писатель в своих произведениях не критикует, не высмеивает и не обличает действительность так метко и беспощадно.

Мало таких нот, мало таких красок, которых нельзя было бы найти у Салтыкова-Щедрина!

Сверкающий юмор, которым полна удивительная беседа мальчика в штанах с мальчиком без штанов, так же свеж и оригинален, как и задушевный лиризм, которым проникнуты последние страницы «Господ Головлёвых» и «Больного места».

Описаний у Салтыкова-Щедрина немного, но и между ними попадаются такие перлы, как картина деревенской осени в «Господах Головлёвых» или засыпающего уездного городка в «Благонамеренных речах».

Герои настолько точно характеризуют современный мир, что, кажется, писатель просто заглянул в будущее и написал о нас, в том числе, и о нашем треклятом капремонте, пропади он пропадом.
«Чего-то хотелось: не то конституции, не то севрюжины с хреном, не то кого-нибудь ободрать» (М.Е. Салтыков-Щедрин).

О да, Михаил Евграфович: «Когда и какой бюрократ не был убежден, что Россия есть пирог, к которому можно свободно подходить и закусывать? (М.Е. Салтыков-Щедрин)».

«Для того чтобы воровать с успехом, нужно обладать только проворством и жадностью. Жадность в особенности необходима, потому что за малую кражу можно попасть под суд (М.Е. Салтыков-Щедрин)».

«Идиоты вообще очень опасны, и даже не потому, что они
непременно злы, а потому, что они чужды всяким соображениям и всегда идут напролом, как будто дорога, на которой они очутились, принадлежит им одним (М.Е. Салтыков-Щедрин)».

Поэтому, какими бы планами капремонта (текущими, среднесрочными, долгосрочными, стратегическими) не с подвигал Губернатора на подвиг наш омский фантазер и мечтатель Александр Владимирович Лихачев, при этом «Путая, как и многие, два понятия «Отечество и Ваше превосходительство (М.Е. Салтыков-Щедрин)», тот будет не умолим, и потребует от мероприятий, которые будут осуществляется, в том числе, и на грабовые сбережения граждан, государственного результата:

«Ну, у нас, брат, не так. У нас бы не только яблоки съели, а и ветки-то бы все обломали! У нас, намеднись, дядя Софрон мимо кружки с керосином шел - и тот весь выпил! (М.Е. Салтыков-Щедрин)».

- И в планах капремонта, чтобы мне «Крупными буквами печатались слова совершенно несущественные, а все существенное изображалось самым мелким шрифтом! (М.Е. Салтыков-Щедрин)», - как бы говорит Губернатор Лихачеву.

И Лихачев ему как бы верит.

«Один принимает у себя другого и думает:
- «С каким бы я наслаждением вышвырнул тебя, курицына сына, за окно, кабы...»,
а другой сидит и тоже думает:
- «С каким бы я наслаждением плюнул тебе, гнусному пыжику, в лицо, кабы...».
Представьте себе, что этого «кабы» не существует, какой обмен мыслей вдруг произошел бы между собеседниками! (М.Е. Салтыков-Щедрин)».