На выдачу лицензии не будут влиять ни качество обслуживания дома УК, ни количество жалоб от собственников. Таким образом, лицензию могут получить не совсем добросовестные компании.

На сегодняшнем брифинге в Государственной жилищной инспекции обсуждались вопросы получения лицензирования управляющими компаниями. С 1 мая 2015 года в рамках Федерального закона УК должны будут вести свою предпринимательскую деятельность только при наличии соответствующей лицензии. В настоящий момент руководители УК сдают квалификационные экзамены на знание нормативно-правовых актов, касающихся коммунального хозяйства, трудового права и закона о лицензировании.

Начальник отдела лицензирования, надзорной и судебной практики Государственной жилищной инспекции по Омской области Людмила Мелехова сообщила, что, начиная с 24 февраля, было подано 280 заявлений из 319 действующих УК. Экзамен прошли 246 претендентов, из них только 46 компаний подали заявки на лицензирование. По результатам экзамена и проверки управляемых домов комиссия вынесет решение по отказу или присвоению лицензии той или иной компании.

Так, по словам инспекции, если руководитель сдал экзамен, то УК будет присвоена лицензия. На присвоение лицензии не будут влиять ни качество обслуживания дома УК, ни количество жалоб собственников. Таким образом, лицензию могут получить не совсем добросовестные компании, которые из года в год обманывают своих жильцов, не выполняя элементарные обязательства по чистке снега и сосулек. Однако Мелехова считает, что если жаловаться организованно и своевременно оповещать Госжилинспекцию, в таком случае ими по факту будут выписываться предписания. А двух предписаний в судебном порядке достаточно для того, чтобы отнять дом у той или иной компании.

- Если в течение года судом два и более административных наказаний применено к УК в части управления многоквартирным домом, то этот дом исключается из реестра лицензии. И если таких домов у УК набирается 15% от общей площади, то тогда это будет основанием обращения в суд об аннулировании лицензии, - заявила Людмила Мелехова.

Тем не менее на решение о присвоении лицензии наличие невыполненных обязательств не отразится. В процедуре получения лицензии не прописано, что УК должны безукоризненно исполнять свои обязанности и предоставить образцовые участки управления, хотя бы для того, чтобы получить эту самую лицензию.

К слову сказать, уровень сдачи экзаменов угрожающе высок. Руководители УК тщательно подготовились к 200 вопросам тестирования и не боятся комиссии, состоящей из 12 представителей Жилинспекции, Минстроя, Заксобрания, Горсовета, департамента городского хозяйства и др. На сегодняшний день экзамен завалили 18 человек. Однако и им предоставили право пересдачи.

Алия Балтабекова