Небольшому скверу напротив главного корпуса Педагогического университета, похоже, приходит конец. Его по периметру готовятся обнести забором с целью дальнейшего строительства. По планам мэрии и застройщика на земельном участке площадью 5500 кв. м должно появиться административное здание.
Напомним, в «Жалобную книгу» на сайте top55.info обратился житель дома по набережной Тухачевского, 16, который обратил внимание, что небольшой скверик напротив главного корпуса Омского государственного педагогического университета (ОГПУ) обнесли столбиками, явно намереваясь возвести полноценный забор, что подразумевает строительство и вырубку сквера.
БК55 подключился к расследованию жалобы, направив запрос на получение сведений из ГКН по соответствующему земельному участку с целью установления правообладателя. Пока ответ готовится, были проанализированы данные с публичной кадастровой карты Росреестра, проведен анализ Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории г. Омска, которые показали, что ситуация, увы, печальная и типичная для нашего города.
В соответствии с генеральным планом и разработанными на его основе ПЗЗ данный земельный участок со сквером относится не к рекреационным зонам, а к территориальной зоне общественно-делового назначения ОД1. А раз так, то 27.07.2009 на кадастровый учет был поставлен земельный участок 55:36:040104:526 площадью почти 5500 кв. м, назначенный для возведения офисного здания.
Судя по всему, первый этап его строительства (забор) мы сейчас и наблюдаем.
Этот эпизод, как и множество других, – последствия принятия генерального плана и разработанных на его основе ПЗЗ, а также бесконтрольной раздачи земель как до его принятия, так и после. Неясно также, почему от данного участка земли «отказался» ОГПУ, ведь там проводило субботники не одно поколение его студентов.
Игорь Федоров
