...на месте центрального пляжа. На протяжении пяти лет из-за непрекращающейся войны с властями ООО «Торговая фирма «Омь», принадлежащая известным омским бизнесменам, не может ничего построить, поэтому несет убытки.
На публичных слушаниях рассматривались изменения, которые нужно внести в планировку территории, расположенной в границах улиц Фрунзе – Маршала Жукова – Масленникова – Ленинградская площадь – правый берег реки Иртыш.
Как пояснил представитель владельца Артем Николаев, ООО «Торговая фирма «Омь» приобрела этот участок земли площадью 1400 кв. метров в 2005 году. Спустя три года в градостроительные документы были внесены изменения, «благодаря» которым на участке появились новые красные линии, выделяющие земли общего пользования. Они не только не дают возможности застраивать территорию, но и проходят по уже существующим объектам. Поэтому собственник посчитал, что его права были нарушены, и обратился в суд, который признал его правоту. Теперь он требует от департамента переместить красные линии таким образом, чтобы компания могла начать строительство объекта. Сейчас на этом месте находится здание бывшей лодочной станции, что вызвало негодование среди присутствовавших.
Заместитель начальника отдела градостроительства ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод заявил, что данный участок находится в историческом месте Омска, поэтому имеет общегородское значение. А будущая стройка предполагает сокращение участка дороги по улице Ивана Алексеева и технической зоны, что в дальнейшем может усложнить прокладку инженерных сетей, в том числе к уже имеющемуся коллектору.
Столь жаркие споры как будто «разбудили» депутата Законодательного Собрания Алексея Провозина, который признался, что поначалу подумал, что на слушаниях будет рассматриваться совсем другой, более масштабный объект. Поэтому его видение этого вопроса оказалось предельно простым:
– Учитывая, что эта территория хорошо видна и со стороны Иртыша, и из окон Правительства Омской области, нужно строить что-то действительно очень красивое.
Представитель заказчика не стал раскрывать, какой объект планируется построить на этом месте, ссылаясь на то, что пока окончательно не решен вопрос о границах земельного участка, говорить об этом преждевременно. Однако заверил присутствующих, что новое здание будет красивым и не будет выделяться из общей стилистики здешней застройки. После доработки проект изменений в планировку территории будет отправлен на утверждение к мэру.
Эксперт
Богдан Мрыглод, заместитель начальника отдела градостроительства ОАО ТПИ «Омскгражданпроект»:
– Мы столько сил и средств вложили в реконструкцию Омской крепости, а сейчас там построят какое-нибудь высотное здание непонятного назначения, которое загородит весь вид и испортит архитектурное решение в целом. Предлагаю сдвинуть эту территорию в южную сторону, поскольку у нас запланировано благоустройство набережной к 300-летию Омска. Кроме того, есть предложение изъять земельный участок с соответствующей компенсацией.
Марина Мисявичене
«Бизнес-курс» №4 от 11.02.2015 г.
