Еще при прежнем губернаторе Леониде Полежаеве контролируемый Сергеем Моревым завод обещал заняться модным делом - организацией технопарка. Но в итоге решили, что жилые высотки лучше.
ОАО «Акционерная компания «Омскагрегат» окончательно отказалось от идеи строительства на территории бывшего агрегатного завода технопарка, отдав предпочтение крупному жилому микрорайону. Инвестиции в его возведение оцениваются в 5 млрд руб., часть из которых будут заемными.
Как рассказала газета «Коммерсант», мэрия Омска одобрила проект комплексной жилой застройки промышленной территории площадью 6 га в границах улиц Герцена - 5-я Северная - Чернышевского - Октябрьская. Директор департамента городской экономической политики администрации Омска Гульнара Айтхожина сообщила вчера, что на заводских землях в центре города компания рассчитывает построить монолитные жилые дома высотой до 25 этажей, общей площадью порядка 140 тыс. кв. м., а также детский сад, школу, общественно-деловой центр, спортивный и торгово-развлекательный комплексы.
«Проект включает как строительство новых, так и реконструкцию бывших производственных и административных помещений. Мы предполагаем также, что там будет реализован совместный проект по созданию технологического музея», - пояснила Айтхожина. Инвестиции в проект, по данным мэрии, составят 5 млрд руб., «частично финансирование будет осуществляться за счет банковских кредитов, участвовать будут и сторонние юридические и физические лица».
В Горсовете предрекают агрегатчикам сложности при согласовании проекта, поскольку появление большого количества жилья в центре Омска «усложнит и так непростую дорожную ситуацию в данном районе».
Финансовый директор «Омскагрегата» Александр Козлов рассказал, что проект реализуется через пять-семь лет и будет зависеть в том числе от темпа прохождения согласительных процедур. В их числе - необходимость изменения правил землепользования и застройки для перевода участка из деловой в жилую зону», - пояснил изданию Козлов. Сейчас, по его словам, инвестор утверждает «эскизные моменты», после чего начнется проектирование микрорайона.
Несколько лет назад компания заявляла о намерении построить на территории завода первый в Омске технопарк, в 2008 году его проект утвердил городской градостроительный совет, однако строительство не началось. Топ-менеджмент предприятия, по словам члена совета директоров предприятия Игоря Погребняка, решил, что это «нецелесообразно».
Весной этого года, как рассказывал БК55, предприятие хотело построить в историческом центре Омска, на набережной Тухачевского, многофункциональный комплекс с гостиницей общей площадью 15 тыс. кв. м. Инвестиции в проект оценивались в $20-25 млн. Омский градостроительный совет одобрил было высотный проект, однако идея не понравилась областным властям.
Никита Летов
