«Санкции действительно всплывают в разговорах. Некоторые группы людей, например политики, перестали покупать недвижимость, – рассказала Оксана Салфарли, управляющий директор London Relocation Consultancy. – Но владельцы предприятий в нефтегазовой отрасли или в сельском хозяйстве приходить не перестали. Даже в сезон летних отпусков клиентов не стало меньше».
При этом частные российские капиталы оседают не только в Центральном Лондоне: россияне также скупают жилую недвижимость, офисные помещения и торговые площади в элитных пригородах. По данным риэлторской компании JLL, за первое полугодие 2014 года российские инвестиции в британскую коммерческую недвижимость составили 336 млн фунтов – это вдвое больше, чем за весь 2013 год. Однако даже эти цифры вряд ли отражают полную картину. «Если покупатель – российский олигарх, об этом сложно узнать», – объясняет Роберт Стассен из JLL.
«Однако мы можем сказать, что русские были, есть и останутся здесь до конца года. Смены трендов или перемен в поведении не было», – уверяет Стассен.
Так, гражданам России и бывших советских республик принадлежат примерно 100 из 400 домов в Сент-Джордж-Хилл. Нам удалось побывать в одном из местных особняков – Saddle Stones. При стоимости в 9,5 млн фунтов он находится в средней ценовой категории. В доме имеется кинозал, комнаты для прислуги, а также бассейн, который одновременно служит фонтаном. Все три этажа соединяет лифт на восемь человек.
«Клиенты задают много вопросов о том, что произойдет с введением санкций, – рассказал Роман Григорьев из агентства LonGrad Ltd. – «Что за ужасные вещи говорит [премьер-министр Дэвид] Кэмерон?» – спрашивают они. Приходится убеждать их, что это все касается только близких к [путинскому] режиму людей».
Раньше русские покупали не раздумывая. Теперь они стали больше думать, но все равно продолжают покупать.
Арт Пэтнод
