На бывшем футбольном поле стадиона «Волна» собираются строить отель. Жители Советского округа не согласны с этой затеей. На их сторону встали депутаты, однако собственник задает им встречный вопрос: кто покроет уже вложенные в проект инвестиции?
Вчера, 17 июля, в мэрии Омска прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования в Омске и области. В слушаниях участвовала градостроительная комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки и арендаторы земель. Особое внимание присутствующие уделили вопросу участка бывшего футбольного поля стадиона «Волна». Дело в том, что в проект землепользования было внесено предложение выделить территориальную зону Р2 из зоны ОД1. Говоря обычным языком, сделать зону коммерческого назначения рекреационной зоной. Инициаторами этих изменений стали жители Советского округа во главе с депутатом Горсовета Алексеем Сокиным.
На сегодняшний день арендатором земли является ООО «Современные строительные технологии», который категорически не согласен с тем, что эта земля должна стать рекреационной.
Позиция собственника
В 2006 году ООО «Современные строительные технологии» заключило договор аренды на неопределенный срок земельного участка.
«На данный момент в рамках освоения данного земельного участка уже вложены инвестиции порядка 20 млн рублей. Это подготовительная работа, включающая в себя изыскания, проектирование, инфраструктурные решения по объекту. В этом месяце мы уже получили решение на строительство, и это строительство уже началось», - сообщил представитель компании.
Компания собирается построить на этой земле гостиницу, которая может стать «одним из лучших зданий» города. По факту, если данная поправка будет принята, компания не сможет строить какие-либо объекты на этой территории.
«Если изменения будут приняты, то все наши расходы, инвестиции станут убытками. Вопрос в том, кто эти убытки будет возмещать?», - спросил у комиссии представитель.
Позиция жителей Советского округа
«Это мой депутатский округ, и жители обратились с тем, чтобы сохранить данную зону как рекреационную. В 2006 году вы совершенно бесплатно получили земельный участок. Уже прошло 8 лет, и вы нерачительно использовали данный участок. Поэтому и жители округа, и я, как депутат, предлагаю сохранить данную зону рекреационной», - сообщил Сокин.
Также под вопрос ставится необходимость нового гостиничного комплекса в Омске.
«Мы спускаемся к Иртышу - там гостиница «Камелот», дальше - гостиница «Иртыш». То есть с функциональной точки зрения в этом месте гостиничный комплекс физически не нужен. Здесь рекреационная зона: аграрный университет, СибНИИСХоз, прекрасное сосновое оформление вдоль Красного пути. Поэтому предлагается сохранить рекреационную зону», - считает депутат.
Вопрос будущего территории бывшего футбольного поля стадиона «Волна» решается, но заместитель председателя градостроительной комиссии Светлана Шевченко доложила, что пока оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство нет.
«Это все началось давно. Более того, проект рассматривался на архитектурном градостроительном совете и получил одобрение», - подытожила она.
Мария Орлова
