Среднестатистический легально построенный гараж стоит в городе больше полумиллиона. А некоторые — в 4 раза больше.
В Омске уже давно наблюдается катастрофическая нехватка мест для парковки. Огромное число машин пылится летом и мерзнет зимой прямо на улицах. Стальной гараж сейчас уже не выход — несанкционированная постройка долго простоять не может: одна жалоба — и любимое авто останется без «дома».
В свете этих событий владельцы гаражей стремятся нажиться на незадачливых автолюбителях. Легальный гараж — это не мыльница, это кусок земли, принадлежащий одному человеку, на котором он санкционированно возвел постройку. А земля в нашем городе стоит дорого.
Можно, конечно, купить за 50 тысяч рублей и обычную мыльницу, однако стать владельцем этой земли не удастся. Любой, кто захочет, может выселить незадачливого автолюбителя просто потому, что он владеет землей. А то, что на ней стоит, его будет тревожить меньше всего.
Гараж в собственности, который стоит на законных основаниях на куске земли возле основных городских трасс, стоит 1 миллион рублей. Место в гаражном кооперативе чуть поодаль от трасс снижается вплоть до 600 тысяч рублей. Очень странно, что сам гараж стоит почти примерно столько же, а зачастую и больше автомобиля. Как бы отнеслись омичи к тому, что чехол для мобильного телефона стоит дороже самого телефона? Правильно, перестали бы покупать. А вот с авто и их «домиками» так не получится.
На сайте Avito.ru только за последние 2 дня в Омске подано 18 объявлений о продаже гаражей, стоимость которых переваливает за 500 тыс. рублей. Всего на сайте присутствует чуть менее 300 объявлений о продаже таких дорогих гаражей. Самые дорогие расположены в Советском и Центральном округах Омска, затем идет Кировский и Октябрьский округа. Самые дешевые гаражи расположены во дворах Амура, Чкаловска и Порт-Артура.
Самый дорогой гараж в городе стоит 2 млн 200 тыс. рублей, что равняется цене двухкомнатной квартиры. Гараж на 2 машины, общей площадью 62,2 кв. метра находится в самом центре города на пересечении улиц Герцена и Яковлева.
Вот и выходит, что пока Омская область пытается забирать деньги автолюбителей при помощи штрафов, продавцы недвижимости обирают их до нитки.
Алексей Гошкодер
