Близкая столичной группе компаний «Корстон» фирма выиграла тяжбу из-за вида разрешенного использования скандально известного участка на набережной Тухачевского - его местные власти хотят отобрать у москвичей, которые никак не начнут там строить гостиницу «Орленок».
Арбитражный суд Омской области 10 июля посчитал, что мэрия и Горсовет незаконно изменили вид разрешенного использования участка. Суд признал недействующим один из абзацев решения Омского горсовета от 18 декабря 2013 года «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Омск Омской области, утвержденные решением Омского городского Совета №201 от 10.12.2008», сообщил сегодня портал «Коммерческие вести».
В решении шла речь о переводе части площадки на набережной Тухачевского (слева от метромоста) из зоны объектов административно-делового и общественного назначения в прибрежную зону отдыха.
Спорный земельный участок площадью 29,5 тысячи кв. метров арендует ООО «Омский компаньон». Изначально, в 2006 году, договор с департаментом имущественных отношений администрации Омска заключило ОАО «Комплекс гостиницы «Орленок». Два года спустя право аренды перешло к ООО «Корстон-Омск», а в марте 2014 года – к партнеру «Корстона» – «Омскому компаньону».
Участок был предоставлен для строительства гостиничного торгово-развлекательного комплекса. Однако после внесения этих изменений площадь его застройки уже не может превышать 10% от общего размера участка, что стало противоречить планам арендатора.
Представители Горсовета не смогли убедить суд, что поправки были внесены депутатами на законных основаниях. «Доказательств, подтверждающих, что на стадии рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Омск Омской области поступали соответствующие предложения об изменении спорной территориальной зоны (ОД1-1654 на Р4 с номером 1654), материалы дела не содержат», – говорится в решении.
В мае же этого года ООО «Омский компаньон» также добилось признания незаконным постановления администрации Омска об изменении вида разрешенного использования этого земельного участка, на которое и опирались в своем решении депутаты Горсовета, подчеркивает издание.
Неясно, собирается ли инвестор реализовывать проект гостиничного комплекса на данной площадке либо участок нужен для других целей.
Никита Летов
