ООО «Оби франчайзинговый центр» получило уведомление, что 26 апреля представители ритейлера должны явиться для опечатывания помещений единственного за Уралом гипермаркета OBI и передачи их собственнику.
В случае невыполнения требований представители собственника - подконтрольного Роману Абрамовичу ООО «Фирма «Латис» - пригрозили отключить коммунальные услуги. Эту информацию представители OBI обнародовали на начавшихся 16 апреля слушаниях по встречному иску ООО «Оби франчайзинговый центр», пишет «Коммерсантъ». Немецкий ритейлер требует признать незаконным досрочное расторжение «Фирмой «Латис» договора аренды гипермаркета OBI на улице Лукашевича, 37, заключенного в 2009 году на 15 лет.
Причиной отказа от продолжения отношений, о котором БК55 уже писал, в фирме Абрамовича называют задолженность по арендным платежам в 117 млн рублей. Иск к OBI на эту сумму был подан в феврале в Арбитражный суд Москвы. Встречные претензии есть и у немецкого ритейлера - в январе OBI потребовал в суде от «Фирмы «Латис» 20 млн рублей «в качестве переплаты по коммунальным платежам». Корень разногласий кроется в неких дополнительных условиях, за невыполнение которых OBI требует себе скидку по платежам, на которую не согласны в «Фирме «Латис». По некоторым данным, речь идет о предварительном обещании структур Романа Абрамовича построить рядом крупный торгово-развлекательный центр «Арена-Молл», который послужил бы магнитом для покупательского потока, ныне минующего OBI. Эти планы, напомним, «Фирма «Латис» сначала заморозила, а позже и вовсе решила строить в том районе жилые дома.
Рассмотрение иска «Оби франчайзинговый центр» по существу начнется 14 мая. Эксперты говорят, что весьма возможно примирение сторон, но только в том случае, если структуры Абрамовича не нашли нового выгодного арендатора.
Олег Ледянский
