При перепланировке своего жилья необходимо соблюдать закон, однако большое количество собственников пренебрегает этим и самовольно передвигает стены, куда им захочется.
Только в 2013 году в комиссию по рассмотрению вопросов о переводе помещений, а также о переустройстве и перепланировке жилых помещений администрации Октябрьского округа от омичей поступило 364 заявления, из них по вопросам перепланировки жилых помещений — 325 обращений, по вопросам перевода помещений — 39 обращений. В согласовании проектов отказано: 78 заявителям — на перепланировку, 7 — на перевод помещений. Основной причиной отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В частности, в целях безопасности не допускается в несущих стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы. Кроме того, при рассмотрении заявлений по вопросам согласования перепланировки или переустройства жилого помещения комиссия зачастую сталкивается с тем, что в ходе проведения строительных работ гражданами были самовольно присоединены помещения, являющиеся частью общего имущества собственников помещений в доме, отметили в пресс-службе горадминистарции.
- В соответствии с законодательством уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в доме путем его реконструкции. Если подобные работы не согласованы, граждане-инициаторы этих работ несут административное наказание за нарушение законодательства, — подчеркнул начальник отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского округа Николай Кожухарь.
Чтобы избежать проблем с законом, по словам специалистов, необходимо оформлять соответствующие документы на перевод, переустройство или перепланировку до проведения данных работ. Часто омичи пренебрегают этим правилом и пытаются оформить необходимые документы уже по факту.
Для жителей Октябрьского округа прием документов на рассмотрение вопросов о переводе помещений, а также о переустройстве, перепланировке жилых помещений осуществляется в четверг — с 14.00 до 17.30, каб. 319 администрации Октябрьского округа (ул. Лизы Чайкиной, 1). Телефон для справок: 32-20-53.
Наталья Фролова
