Несмотря на то, что есть инвесторы и собственные предприятия, которые могут быстро и качественно возвести целые микрорайоны с сотнями новых квартир на месте старых деревянных домов, массового сноса не будет.
Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса региона ранее высказывалось мнение о необходимости застраивать частный сектор и центр Омска новыми добротными домами. Были даже планы по регенерации площадей и созданию единого облика города. Но, как выяснилось, масштабным планам пока не суждено сбыться. Виной тому законодательная база.
- Эта проблема на сегодня сохраняется, хотя на самом деле мы понимаем, что необходимо было уже вчера заниматься ею, - отметил на сегодняшней встрече с журналистами министр Станислав Гребенщиков. - Инвестпроекты застройщиков не значительны на территории города. Мы работаем сегодня над законодательной базой. В Москве другие принципы работы. У них не общее российское законодательство. Они принимают законодательный акт и по полной программе работают. Вот и получается красивый облик, красивый город. А мы, имея как раз на этих площадках практически все ресурсы на сегодня, не можем делать этого.
Как рассказал областной чиновник, цены бараков, стоящих в центре города огромны, они доходят до 48 млн. рублей, поэтому работа в данном направлении практически не движется.
- Сегодня все находится в отсутствии правового поля для взаимодействия, а инвесторы на сегодня есть, - отметил Гребенщиков. - Есть и предприятия, которые строят не только в Сочи, но и на острове могут построить, а у себя на этих площадках пока нет.
Подвижек в ближайшее время в данном направлении не предвидится, хотя специалисты Минстроя постоянно работают над этой проблемой. Сейчас в основном идет массовое строительство в пригородном поясе города - на приграничных с Омском территориях, в Омском районе. Эти земли привлекательны для инвесторов. А вот в Исилькульском районе области, например, наблюдается некий спад строительства. Но дефицита по жилью, как заверил министр, нет ни в одном из районов области и города.
Всего же по данным ведомства в прошлом году в эксплуатацию было введено 822,5 тысячи кв. метров жилья, что больше на 11%, чем в 2012 году. В текущем же году Гребенщиков ставит задачу возвести не менее 800 тысяч кв. метров жилья. Одним из ориентиров в новом году является строительство жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности.
Наталья Фролова
