Но пока многоэтажке не нужен капитальный ремонт, жильцы смогут потратить накопленные на счету денежные средства и на другие цели, например на ограждение территории.
Омская область в числе первых пяти регионов страны приняла долгосрочную программу капремонта многоквартирных домов, однако первые шаги пока нельзя назвать удачными. Для разъяснения нюансов этой программы в областном Минстрое собрали специалистов ведомства и руководство Фонда капремонта, которые попытались ответить на самые типичные вопросы. Новая программа пока для большинства омичей непонятна, поэтому в обществе есть некое недоверие к властям, решившим собирать деньги на будущий ремонт их квартир.
Как сообщил директор Фонда Вячеслав Журавлев, на сегодня более 80% всех домов региона уже нуждается в капремонте, но в программу попали и те многоэтажки, которые были введены в эксплуатацию всего пару лет тому назад, а также в прошлом 2013 году.
Более того, как заметил специалист, региональная программа будет постоянно пополняться новыми домами после введения их в эксплуатацию, даже несмотря на то, что первые десять лет такие дома, как правило, не нуждаются в капремонте. Минимальный взнос в размере 6,7 рубля с каждого кв. м в квартире жильцы-новоселы обязаны будут уплачивать наравне со всеми.
- Собственникам, которые приобрели квартиры в новых домах, которые вроде бы не нуждаются в ближайшие 8-10 лет в капитальном ремонте, придется платить столько же (6,7 рублей с кв. м. - прим. БК55). И на сегодняшний день имеются разногласия именно в этой части. Им можно будет заменить капремонт на работы в придомовой территории - по ограждению например, - отметил замминистра строительства и жилищно-коммунального комплекса области Дмитрий Шикалов.
- Такие предложения есть, чтобы увеличить количество видов работ, - подтвердил и Вячеслав Журавлев. - Предложения эти рассматриваются, но не стоит забывать, что любой дом, даже новый, через 10-15 лет износится, и, если мы говорим о 6 рублях, а это небольшая сумма, то удобнее начинать копить уже сейчас, ведь это как копилка. Вы копите, казалось бы немного, но в итоге выйдет сотни тысяч, которые будут закреплены именно за этим помещением. Собственнику тогда не надо будет переживать, где взять деньги на ремонт кровли, а он через 10 лет понадобится. Это залог того, что ремонт впоследствии будет своевременен.
Думать о будущем и платить уже сегодня - это верное решение для собственников жилья, уверены в региональном Минстрое. Обязанность по оплате капремонта у новоселов возникнет с момента получения квартиры в собственность и после внесения его в программу. А вносить новые дома в реестр программы будут с наступлением нового года. Если многоэтажка, к примеру, вводится в эксплуатацию в текущем году, то со следующего 2015 года у собственников появляется такая обязанность. И это, как отмечает представитель Минстроя, закон. А с неплательщиками будут бороться в том числе и через суд. «Выбивать» деньги будет или региональный оператор, или ЖСК в зависимости от того, где жильцы решили накапливать деньги.
Наталья Фролова
