Возможно, это следствие того, что маркетплейсы постепенно выдавливают традиционные торговые форматы торговли.
По подсчетам СМИ, на октябрь 2026 года на продажу выставлено как минимум 10 омских торговых комплексов и рынков. Они находятся в разных частях города.
Самым крупным предложением можно назвать торговый комплекс «Оазис» на перекрестке Лесного проезда и ул. Дианова на Левобережье. Четырехэтажное здание площадью более 6,7 тыс. кв. м оценивают примерно в 400 млн рублей.
Почти вдвое дешевле оценили торговый центр на улице Бархатовой, 2а, в Заозерном. Здесь также — четырехэтажное здание., но площадью гораздо меньшей 3 825 кв. м. За него просят 260 млн рублей.
На Левобережье Омска продают еще один торговый комплекс. На этот раз — на 70 лет Октября, 9, площадью 1 450 кв. м за 185 млн рублей. Это готовый арендный бизнес с заявленной окупаемостью 10 лет.
Чуть дешевле стоит пятиэтажный торговый комплекс «Амур» на 33-й Северной, 95, которые продают за 160 млн рублей. Здание после капремонта, на первом этаже — строительный магазин, на третьем — спортзал с баней.
Трехэтажный ТЦ «Алладин» на проспекте Мира, 100, в Нефтяниках оценили в такую же сумму- 160 млн рублей. Площадь торговых помещений — 2 515 кв. м, более 30 магазинов, парковка на 25 машин. Ранее часть «Алладина» уже пытались продать почти за 100 млн рублей, но безуспешно.
Октябрьский рынок в Чкаловском поселке на Космическом проспекте продают за 127 млн рублей. Площадь объекта — более 2 тыс. кв. м.
Почти столько же хотят за торговый комплекс в Советском округе Омска, на улице 22 Апреля, 18/1, . Объект выставлен за 120 млн рублей. Здание площадью 1 296 кв. м введено в эксплуатацию только в феврале 2024 года, все помещения заняты арендаторами.
Торговый комплекс «Новый» на 75-й Гвардейской Бригады в Чкаловском поселке продают за 85 млн рублей. Изначально объект оценивали в 121,5 млн рублей, но цена снизилась на 35 млн. Площадь двухэтажного здания — 1 885,2 кв. м, все помещения сданы в аренду.
Кроме того, часть бывшего торгового комплекса «Летур» на ул. Гагарина продается с торгов в рамках банкротства предпринимателя Эдуарда Турманидзе. Помещение площадью 212,3 кв. м оценили в 19,35 млн рублей, привел данные «Суперомск».
Это явление может уговорить о том, что часть собственников торговых предприятий фиксирует прибыль на фоне высоких цен на коммерческую недвижимость. Не исключено, что развитие маркетплейсов выдавливает традиционные торговые форматы, рассуждает СМИ.
