Кредитование удерживает позиции, но меняет формат взаимодействия с заемщиками.

В 2025 году россияне оформили менее миллиона ипотечных кредитов — 996,06 тыс., что стало минимальным показателем выдач с 2018 года. Такие результаты приведены в расчётах РИА «Новости» на основе информации Объединённого кредитного бюро и «Банка России». 

В прошедшем году общий объём выданных ипотек составил 4,42 трлн рублей. Это на 14% меньше по количеству и на 9% меньше по сумме по сравнению с 2024-м.

В среднем ежемесячные выдачи жилищных кредитов достигали около 368,3 млрд рублей. Стоит отметить, что по объёму такой результат оказался худшим за последние семь лет — с 2019-го, когда россияне оформили ипотек всего на 2,9 трлн рублей.

Снижение активности на ипотечном рынке эксперты связывают с изменениями экономической ситуации, ужесточением условий кредитования и ростом ставок. Это отражается на доступности жилья для большинства граждан, и, следовательно, сдерживает спрос.

«Прошлый год продемонстрировал последовательное восстановление ипотечного кредитования. После минимума января практически каждый месяц рынок хоть немного, но прибавлял», — прокомментировал генеральный директор Объединённого кредитного бюро Михаил Алексин.

Специалисты отмечают, что динамика ипотечного рынка в ближайшем будущем будет зависеть от уровня государственной поддержки и макроэкономических факторов.