Взносы по кредиту почти везде выше ежемесячной платы за съемное жилье.
Аренда жилья в России продолжает оставаться финансово более выгодным вариантом по сравнению с ипотекой. К такому выводу пришли эксперты АКРА, сообщает РИА «Новости».
По словам старшего директора национального Аналитического кредитного рейтингового агентства Ирины Носовой, расходы на аренду отличаются значительной экономией в сравнении с ежемесячными выплатами по жилищным займам. И эта картина фиксируется практически во всех регионах нашей страны.
«В текущем моменте расходы на аренду, конечно, существенно ниже ежемесячного платежа по рыночной ипотеке. Несмотря на то, что аренда дорожает, снимать жилье пока все еще намного выгоднее, чем выплачивать ипотеку. Это характерно для всех регионов России», — отметила Носова.
Особенно эта тенденция заметна у семей с низкими доходами. Аренда избавляет их от необходимости копить крупную сумму для первоначального взноса., а ведь часто именно это становится серьезным барьером на пути к получению ипотеки. Таким образом, аренда выступает для многих жителей удобным и гибким способом решения жилищного вопроса, позволяя избегать долгосрочных — и часто довольно тяжелых — обязательств.
Вместе с тем, статистика Центробанка демонстрирует увеличение стоимости кредитов: средний размер ипотечного займа в ноябре достиг 4,8 млн рублей — на 1 млн больше по сравнению с прошлым годом. При этом средний срок выплаты ипотеки составляет около 26 лет, а средневзвешенная ставка — 7,9%. Эти показатели делают ежемесячные выплаты значительной нагрузкой для семейного бюджета.
Так, специалисты прогнозируют, что в сложившихся условиях аренда сохранит популярность как альтернатива ипотечному кредитованию, особенно в регионах с ограниченными финансовыми возможностями.
