Год назад нужно было 14 зарплат.
Эксперты аналитического центра «Циан» посчитали, какая сумма необходима для первоначального взноса по ипотеке на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных городах РФ. Они также проанализировали, сколько времени придется копить гражданам на этот взнос.
Быстрее всего это возможно сделать в Новокузнецке. Размер первоначального взноса по ипотеке на сентябрь 2025 года здесь составляет 716 тыс. рублей. Для того чтобы накопить на него, понадобится 9 среднегородских зарплат. Относительно быстро можно накопить на первоначальный взнос в Кемерово и Тольятти. В этих городах для этого нужно 10 зарплат.
В Омске размер первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке в сентябре составляет 883 тыс. рублей. Чтобы накопить нужную сумму понадобится 13 среднегородских зарплат. При этом в сентябре 2024 года на первоначальный взнос по ипотеке в Омске требовалось 14 среднегородских зарплат.
Дальше всего копить на первоначальный взнос в Сочи. Здесь на эти цели потребуется 35 среднегородских зарплат. Это объясняется тем, что квартиры в этом городе дорогие (и ориентированы на внешний спрос), а доходы местных жителей — не такие высокие.
Средний показатель по стране составил 14 зарплат для первоначального взноса.
«За год доступность жилья немного увеличилась: если сейчас на первоначальный взнос необходимо 14 зарплат, то год назад — 15. Средний размер заработной платы увеличился сильнее, чем средняя стоимость однокомнатной квартиры (+14% против +7%)», — сказала эксперт Циан. Аналитики Елена Бобровская.
Добавим, что расчёты проводились по ценам однокомнатных квартир на рынке. Учитывался минимальный размер первоначального взноса — 20%. Информация по зарплатам получена из Базы данных показателей муниципальных образований ФСГС (за вычетом НДФЛ).
