Спрос за первое полугодие вырос на 18 процентов.
В России за первые шесть месяцев 2025 года интерес к покупке и аренде гаражей заметно увеличился. Об этом сообщил управляющий директор отдела коммерческой недвижимости платформы «Авито недвижимость» Олег Изотов.
По информации, предоставленной аналитиками ресурса, спрос на покупку гаражей за период с января по июнь вырос на 18% по сравнению с первым полугодием 2024 года, а на аренду — на 43%.
Чаще всего россияне выбирали кирпичные гаражи, составляющие 55% среди покупателей и 52% среди арендаторов. Железобетонные строения пользовались меньшей популярностью — 36% и 30% соответственно.
Объем предложений, размещённых на рынке, также увеличился. Количество гаражей, выставленных на продажу, выросло на 20%, а доступных для аренды — на 46%. В среднем по стране приобрести гараж можно за 618,5 тыс. руб. (29,8 тыс. руб. за кв. м), а арендовать — за 7,5 тыс. руб. в месяц (350 руб. за кв. м).
Олег Изотов отметил, что число объявлений о продаже машино-мест увеличилось на 10%, а об аренде — на 37%. При этом интерес к покупке машино-мест снизился на 7%, тогда как аренда стала востребованнее на 6%. Наибольший спрос пришёлся на объекты, расположенные в подземных паркингах — 72% в сегменте продажи и 67% в сегменте аренды. Многоуровневые паркинги заняли около трети спроса в обоих сегментах.
Средняя стоимость покупки машино-места в России составила 1,41 млн руб. (70,5 тыс. руб. за кв. м), а средняя арендная ставка — 8,1 тыс. руб. в месяц (530 руб. за кв. м).
Напомним, что с 2017 года машино-места, получившие статус объектов гражданских прав, стали считаться полноценной недвижимостью.
