Специалисты РАСК и «ДОМ.РФ» ожидают подъёма спроса при ставке ниже девяти процентов.
К снижению ставок по ипотеке в России может привести уменьшение ключевой ставки Центробанка до 7-9%. Об этом сообщили эксперты Рейтингового агентства строительного комплекса и аналитики «ДОМ.РФ».
Вопрос доступности жилищных кредитов обсуждался на фоне последних изменений денежно-кредитной политики в стране, передает ТАСС.
По оценкам Фёдора Выломова, генерального директора РАСК, именно новая ставка «Банка России» в диапазоне 7-9% откроет возможность россиянам со средним доходом оформить ипотеку на рыночных условиях без чрезмерной нагрузки на семейный бюджет.
Наиболее комфортными признаны ежемесячные выплаты, составляющие 30-40% дохода семьи. Сейчас такие параметры достигаются только при ипотечных ставках 10-12%.
В компании «ДОМ.РФ» полагают, что восстановление спроса на ипотеку и жильё начнётся после снижения ключевой ставки Центробанка ниже 15%. Регулятор ожидает изменений в начале следующего года, что, по мнению представителей Центробанка, станет толчком для развития строительного рынка.
25 июля «Банк России» снизил ключевую ставку второй раз подряд — теперь она составляет 18%. Решение связано с замедлением инфляции и снижением внутреннего спроса, что делает ипотечные кредиты потенциально более выгодными для населения.
Как уточнили в Центробанке, дальнейшие шаги по корректировке ключевой ставки будут зависеть от экономических показателей и динамики инфляционных ожиданий.
