Идет подготовка к налогообложению в 2026 году.
В Омской области продолжается масштабная работа по формированию перечня объектов коммерческого назначения, которые будут облагаться налогом исходя из кадастровой стоимости в 2026 году. Специалисты проводят выездные обследования и анализируют данные Росреестра для определения списка.
В рамках выездных проверок, которые проводит Омский центр кадастровой оценки и технической документации, уже обследовано более 2,2 тысячи объектов коммерческой недвижимости, что составляет более 48% от запланированного объема. Только в июле будет осмотрено свыше 1800 объектов в различных районах области, включая Колосовский, Любинский, Таврический, Шербакульский, Омский и Марьяновский. В самом Омске проверки затронут торгово-офисные объекты на улицах Осовиахимовская, 5 Армии, Завертяева и других. Всего в план включено более 4,5 тысяч объектов.
Помимо выездных обследований, часть объектов будет включена в перечень на основе анализа данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По предварительным оценкам, на основе этих данных будет отобрано около 6,7 тысяч объектов.
Увеличение числа объектов, подлежащих налогообложению, связано с изменениями в областном законодательстве, предусматривающими постепенное уменьшение минимальной площади объектов. Ключевым критерием для включения в перечень является использование более 20% площади объекта для торговой деятельности, офисных помещений, организаций общественного питания и бытового обслуживания.
Цель проводимой работы — формирование достоверного перечня объектов коммерческой недвижимости для корректного расчета налога на имущество организаций в 2026 году. Обследования проводятся открыто, с фото- и видеофиксацией. График проверок и их результаты доступны на сайте Минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости».
